Woning te koop: Kornalijnhorst 332 2592JD 's-Gravenhage

Kornalijnhorst 332

's-Gravenhage 2592JD

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 56 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 26 maart 2025

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Praktisch en centraal gelegen 2-kamer appartement met balkon en eigen berging op de begane grond. Het appartement is eenvoudig afgewerkt doch keurig onderhouden. Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer met open keuken, één slaapkamer, beknopte badkamer en een separaat toilet.

Omgeving:
De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Mariahoeve. Een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Mariahoeve, The Mall of the Netherlands, openbaar vervoer (tram, bus en station Mariahoeve), sportverenigingen en parken liggen op korte afstand. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting A4, A12 en A44, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Trap en lift naar de verdiepingen.

Derde verdieping:
Entree woning. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot het balkon. De open keuken is functioneel en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over één slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet in de hal.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte: ca. 56 m2
- Inhoud: ca. 180 m3
- Gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31-12-2035
- De canon bedraagt € 37,35 per halfjaar
- 1/63e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 227,- waarvan € 75,- het voorschot is op de stookkosten
- Energielabel C
- Twee kamers, waarvan één slaapkamer
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels elektrische boiler
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.