Woning te koop: Cartesiusstraat 269 2562SJ 's-Gravenhage

Cartesiusstraat 269

's-Gravenhage 2562SJ

Verkoopmakelaar

Van Aalst Makelaars & Taxateurs Zuid-Hollandlaan 7
's-Gravenhage 2596AL

070-2204422
info@vanaalstmakelaars.nl
www.vanaalstmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 maart 2025

Omschrijving

Heerlijk appartement in het Valkenboskwartier. Gelegen in het mooiste deel van de Cartesiusstraat op de eerste etage. De woning is voorzien van een ruime keuken, moderne badkamer, balkon en een dakterras. De woning is direct te betrekken.
De ligging is gunstig en in de directe nabijheid van winkelstraten zoals de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, waar u een breed aanbod van winkels en gezellige horeca vindt. Op 10 minuten fietsafstand van sportfaciliteiten en het strand. De woning is goed bereikbaar met diverse bus-, tram- en Randstadraillijnen naar het Centrum, de treinstations en het strand. Parkeren kan voor de deur met belanghebbenden parkeren van 18:00 uur tot 24:00 uur.

Deze woning beschikt over een eigen website!
Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor bezichtiging gaat u naar Cartesiusstraat269.nl

Indeling:
Via open portiek naar de eerste verdieping. Entree met hal, toilet, wasmachine ruimte en toegang tot de ruime keuken. De keuken is voorzien van een Smeg 5 pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, een losstaande koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is er toegang tot het dakterras met bergruimte. In de woonkamer is de suite separatie met schuifdeuren en kastruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer is er zowel toegang tot de slaapkamer, een grote hal en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels en een badkamermeubel.
Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de badkamer toegankelijk.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 76 m2, gemeten conform BBMI
- Gelegen op eigen grond
- Woning komt uit de verhuur
- Beschermd stadsgezicht
- Het 1/3e aandeel in de actieve VvE
- Maandbijdrage VvE van € 75,-
- Energielabel D
- Centrale verwarming met CV-combiketel, Remeha Avanta HR (bouwjaar 2016)
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Niet zelf bewoningsclausule en materialenclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Aanvaarding in overleg, kan snel.