Woning te koop: Parallelstraat 65B 3043GM Rotterdam

Parallelstraat 65B

Rotterdam 3043GM

Verkoopmakelaar

Prins Makelaardij Duyvesteynstraat 1A
Rotterdam 3042BA

010-4379480
info@prinsmakelaardij.nl
www.prinsmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, sfeer en comfort? Dit recent gerenoveerde 4-kamerappartement met twee balkons, verdeeld over de 1e en 2e verdieping, is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! De woning is gelegen in de gezellige oude dorpskern van Overschie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij en zowel het centrum van Rotterdam als Delft zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Kortom:
Een verrassend ruim en nagenoeg instapklaar appartement op een centrale locatie, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen!

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met hal en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de sfeervolle woonkamer (ca. 6.68 x 4.8 / 2.85 m), een fijne ruimte om te ontspannen of te dineren.
Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (ca. 4.36 x 2.85 m).
De moderne keuken aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten.
In de hal bevindt zich het separate, moderne toilet.

2e Verdieping:
Ruime, lichte overloop met dakraam (Velux), die toegang biedt tot twee slaapkamers, de moderne badkamer en een praktische berging met de opstelling van de c.v.-ketel en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer II (ca. 4.43 x 3.49 m) beschikt over een dakkapel.
Slaapkamer III (ca. 4.43 x 3.76 m) heeft toegang tot het tweede balkon, heerlijk om in alle rust buiten te zitten.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1927;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Twee balkons;
- Energielabel C;
- De woning is deels voorzien hr++ beglazing en deels dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel, Intergas 2024;
- VvE bijdrage €100- ;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.