Woning te koop: Baan 52T 3011CC Rotterdam

Baan 52T

Rotterdam 3011CC

Verkoopmakelaar

Hulstkamp Makelaars B.V. Kralingse Plaslaan 98
Rotterdam 3061DG

010-2250822
margot@hulstkampgroep.nl
www.hulstkampgroep.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Wonen op de 24e verdieping van The CoolTower en met panoramisch uitzicht? Dat kan in dit fantastische vier-kamer appartement van ca. 140 m² op het zuidwesten met:

+ twee royale terrassen van in totaal maar liefst ca. 40 m²
+ volledig onder supervisie van een binnenhuisarchitect verbouwd
+ energielabel A++
+ spectaculair zicht op de Erasmusbrug en de stad
+ zonnige ligging
+ vloerverwarming en vloerkoeling
+ eigen grond
+ uitstekend beveiligd met alarmsysteem en camerabewaking

THE COOLTOWER
Midden in het centrum van Rotterdam, tussen de Witte de With, de Schiedamsedijk en het Vasteland, is The CoolTower gerealiseerd. Een in het oog springende witte woontoren van 150 meter. Hiermee één van de hoogste appartementengebouwen in het centrum van Rotterdam.

Een prachtig uitzicht over heel Rotterdam. Hier, middenin het SOHO van Rotterdam, is overal wat te beleven. De levendige sfeer, met cafés, evenementen, festivals, boetiekjes, galeries en restaurantjes. De gezelligheid, maar ook alle faciliteiten zijn altijd dichtbij.

The CoolTower is ontwikkeld door U-Vastgoed, ontworpen door V8 Architects en gebouwd door Ballast Nedam.

Naast de prachtige appartementen en penthouses, biedt het gebouw tevens een enorme daktuin exclusief voor haar bewoners.

Een impressie:

BEGANE GROND
Chique lobby met liften

24ste VERDIEPING
Welkom in dit prachtige appartement en geniet van het ronduit spectaculaire uitzicht!

Entree met gastentoilet

Living van ca. 62 m² met moderne open keuken met kookeiland, voorzien van alle denkbare apparatuur

Oorspronkelijk heeft dit appartement drie slaapkamers, maar de binnenhuisarchitect heeft het appartement als volgt ingedeeld:

- Master bedroom ca. 34 m² met grote walk-in-closet annex dressing

- Slaapkamer 2 ca. 12 m²

Zowel de living als alle slaapkamers hebben toegang tot de fantastische terrassen van in totaal maar liefst ca. 40 m²

Design-badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet

Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting

Last-but-not-least genoemde twee zonneterrassen, één op het zuiden en één op het westen

PARKEREN
Optioneel (niet verplicht) zijn twee parkeerplaatsen te koop à € 50.000 respectievelijk € 60.000 k.k. per stuk

BERGING
Inpandige berging op de begane grond

Gemeenschappelijke fietsenstalling

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief en voorlopig karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De voorschotbijdrage aan de VvE heeft eveneens een indicatief karakter. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, uitsluitend de rechten en plichten voortvloeiende uit de getekende contracten zijn bepalend voor de rechtsverhouding tussen partijen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.