Woning te koop: Ringvaartweg 229 3065AD Rotterdam

Ringvaartweg 229

Rotterdam 3065AD

Verkoopmakelaar

Hulstkamp Makelaars B.V. Kralingse Plaslaan 98
Rotterdam 3061DG

010-2250822
margot@hulstkampgroep.nl
www.hulstkampgroep.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 459 m²

Aantal kamers 10

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Zeer riante en karakteristieke villa met zwembad, gesitueerd op eigen grond aan 'the golden mile' zoals de Ringvaartweg door kenners ook wel wordt genoemd.

Hoge plafonds, een heerlijk tuin en een enorme onderverdieping onder de villa benadrukken de klasse van dit prachtpand.

Alle faciliteiten zijn nabij, bijvoorbeeld uitvalswegen, openbaar vervoer, Erasmus Universiteit, winkelcentrum Prinsenland, hockeyverenigingen, het Kralingse Bos, diverse golfbanen, winkels, scholen en tal van andere voorzieningen.

En heeft u de dronevideo al bekeken...?

Een impressie:

BEGANE GROND
Entree met ontvangsthal met vide, garderobe en gastentoilet

Riante living met serre

Grote woonkeuken met kookeiland en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur

Kantoor

Speelkamer, en is momenteel ook in gebruik als kantoor

1e VERDIEPING
Overloop met vide

Drie slaapkamers waarvan één master-bedroom, alle voorzien van vaste kasten en airconditioning

Twee fraaie badkamers

2e VERDIEPING
Overloop met vide

Twee royale slaapkamers

Derde badkamer

ONDERVERDIEPING
Enorme multifunctionele onderverdieping

Parkeerruimte voor diverse auto's

Aparte kamer

CARPORT
Grote carport voor twee auto's

Voorzien van laadpaal voor elektrische auto's

Bergruimte

TUIN
Onder architectuur aangelegde tuin, een eldorado!

Compleet met buitenzwembad

Zwembadhuisje met toilet, buitendouche en technische ruimte met zwembadpomp

Zonnig op het zuiden gesitueerd

Volop privacy

Hockey-/voetbalveldje met kunstgras

54 zonnepanelen

Grenzend aan de Ringvaart

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
Totaal vloeroppervlak ca. 459 m² bvo, als volgt gespecificeerd:

Netto gebruiksoppervlak ca. 347 m² (conform op NEN2580 gebaseerde Meetinstructie)
Overige inpandige ruimte ca. 112 m² (conform op NEN2580 gebaseerde Meetinstructie)

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Kom naar het Open Huis zaterdag 29 maart van 11.00 tot 13.00u (aanmelden via deze site of per email verplicht) of maak een afspraak voor een bezichtiging op een ander moment.