Woning te koop: Lloydstraat 58 3024EA Rotterdam

Lloydstraat 58

Rotterdam 3024EA

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. Maaskade 121
Rotterdam 3071NK

010-8181487
rotterdam@maartenmakelaardij.nl
www.maartenmakelaardij.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 207 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Gelegen in een monumentaal pand aan het water, in het geliefde Lloydkwartier, biedt dit unieke penthouse van circa 207 m² een perfecte combinatie van ruimte, licht en een panoramisch uitzicht op de Rotterdamse skyline aan beide zijden. Met energielabel A, 2 dakterrassen van in totaal 62 m2, een zeer royale garagebox en een moderne afwerking ademt deze woning pure luxe en karakter. Dit is stedelijk wonen in zijn ultieme vorm: de rust van het water én de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten, het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi om de hoek gelegen waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen dichtbij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
Via de entree betreed je het statige gebouw. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en de lift- en trapopgang die je naar het penthouse op de zesde verdieping brengen.

Zesde etage:
De entree geeft direct toegang tot een indrukwekkende leefruimte, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt door de grote raampartijen aan weerszijden. De royale woonkamer vormt een oase van licht en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen stijl en wens in te richten. Er is aandacht besteed aan een strakke wand- en vloerafwerking en prachtige kunst. Zo is de grote glaswand over de gehele breedte van het penthouse grenzend aan het atrium voorzien van een kunstwerk van Anuli Kroon en ook 'De Appelboom' van kunstenaar Kees Franse is een waanzinnig detail. De fraaie houten vloer creëert een warme en tegelijkertijd een chique uitstraling. Vanuit de living is er directe toegang tot het dakterras van maar liefst ca. 40 m² met 9 design plantenbakken van Eternit Swiss Pearl. De perfecte plek om te loungen, dineren of simpelweg te genieten van het uitzicht. Het dakterras beschikt over een houten schuur, is zorgvuldig aangelegd en voorzien van groen.

In het midden van het leefgedeelte bevindt zich een moderne Bulthaup keuken, strak vormgegeven en uitgerust met een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur, zo is de oven prachtig ingebouwd in de wand en zorgt de inductiekookplaat, vaatwasser en de koelkast voor comfort. Bovendien is er een riante bijkeuken/garderobekast aanwezig welke een zee aan ruimte biedt voor o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting. De keuken loopt over in de eetkamer, die dankzij de ligging aan het zuidwesten zorgt voor een zonnige ligging aan het tweede terras. Vanuit de eetkamer stap je zo het terras op, ideaal voor een borrel of een ontspannen kop koffie met een echt Rotterdams uitzicht. Kijk uit over o.a. de welbekende Euromast en de rest van de skyline van de prachtige havenstad. De riante master bedroom is eveneens gelegen aan deze zijde van de woning en biedt, net als de rest van de woonlaag, een prachtig uitzicht door de grote raampartijen. Hier ligt, net als elders op deze verdieping, een fraaie houten vloer die warmte en sfeer toevoegt aan het geheel. Tevens beschikt deze master bedroom over een eigen badkamer met inloopdouche en een separaat toilet met fonteintje.

Vide:
Dit penthouse verrast met een speelse en unieke indeling. Via de trap bereik je de open vide waarvandaan je de afgesloten, ruime slaapkamer met moderne badkamer en suite bereikt. De vide zorgt voor een open en luchtige sfeer, waarbij het hoge plafond en de twee dakramen een zee van natuurlijk licht binnenlaten. De slaapkamer is perfect voor een goede nachtrust. In de stijlvolle badkamer vind je een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag.

Garagebox:
Bij het penthouse hoort een extra ruime garagebox – een absolute meerwaarde! Er is meer dan genoeg plek voor een (grote) auto én volop ruimte om extra spullen netjes op te bergen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1917, getransformeerd in 2006
• Woonoppervlakte circa 207 m2 + 2 dakterrassen van in totaal 62 m2
• Inhoud circa 701 m3
• Bij de woning behoort een royale garagebox
• Het betreft een Rijksmonument
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Voorzien van luxe verlichting systeem met afstandsbediening
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €425,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit penthouse in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.