Woning te koop: Dorpsweg 59A03 3082LC Rotterdam

Dorpsweg 59A03

Rotterdam 3082LC

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 50 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

TURNKEY APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A, MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN BALKON IN OUD-CHARLOIS

MODERN EN COMFORTABEL WONEN
U stapt binnen in een volledig instapklaar appartement met energielabel A. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Geniet van een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met inloopdouche met regenfunctie, designradiator en wastafelmeubel én een apart zwevend toilet. Aan de achterzijde ligt een fijn balkon, waar u in alle rust buiten zit.

WOONCOMFORT EN STIJL
De woning biedt een rustige en lichte woonomgeving. De afwerking is strak en eigentijds, met aandacht voor kwaliteit en comfort. Dankzij het energielabel A profiteert u van een lage energierekening én een duurzaam binnenklimaat.

VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN
De open keuken heeft alles wat u nodig hebt. Strakke kasten, moderne afzuigkap, oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser zitten allemaal ingebouwd. Koken doet u hier met plezier, in een praktische en stijlvolle opstelling.

LUXE BADKAMER EN APART TOILET
De badkamer ademt rust en luxe. De inloopdouche met regenfunctie zorgt voor een wellnessgevoel. De designradiator en het wastafelmeubel bieden comfort én uitstraling. Het aparte toilet is stijlvol en zwevend geplaatst.

BALKON AAN DE ACHTERZIJDE
Het balkon aan de achterzijde van het appartement biedt een fijne buitenplek. Hier zit u beschut, met uitzicht op het groen. Een prettige plek om te ontspannen na een drukke dag.

GEZELLIGE EN STADSE LOCATIE
Oud-Charlois combineert de charme van het oude dorp met stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het is een levendige buurt met een dorps karakter en een warme sfeer.

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK
Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement in een gezellige buurt? Neem dan contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om de sfeer zelf te ervaren.

GLOBALE INDELING
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

ALGEMEEN
Oppervlakte woning ca. 50m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 4,6m2
Inhoud woning ca. 163m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1934
Eigen grond
Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel (bouwjaar 2024)
Definitief energielabel A
Projectnotaris van toepassing
VvE zal geactiveerd worden door Verkoper

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.