Woning te koop: Schere 258 3085DZ Rotterdam

Schere 258

Rotterdam 3085DZ

Verkoopmakelaar

BOS Makelaardij Dillenburgstraat 48
Rotterdam 3071HB

010-7613749
info@bosmakelaardij.nu
www.bosmakelaardij.nu

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

STARTERS OPGELET!
Ben jij op zoek naar je eerste eigen plekje op EIGEN GROND? Dan is dit fijne 3-kamerappartement met twee slaapkamers precies wat je zoekt! Gelegen in het gezellige Zuidwijk woon je hier tegenover een levendig plein met winkels én de weekmarkt op vrijdag. Het Zuiderpark ligt op loopafstand, metrostation Slinge is om de hoek en met de auto zit je zó op de rondwegen. Kortom: super centraal!

De woning is netjes onderhouden en slim ingedeeld. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. Er zijn twee slaapkamers: één aan de achterzijde, en één aan de voorzijde met toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap). De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel.

Fijn om te weten:
Woonoppervlakte ca. 62 m²
Balkon op het westen, ca. 5 m²
Berging in de onderbouw (ca. 5 m²)
Inhoud ca. 203 m³
Bouwjaar 1960
Energielabel C (geldig t/m 8 augustus 2028)
Gelegen op eigen grond
Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming en warm water via cv-combiketel Remeha 2013
Bijdrage V.v.E.: €.137,70 per maand
Vraagprijs: €.210.000 kosten koper

Zuidwijk valt niet onder opkoopbescherming (check de gemeente Rotterdam voor meer info)
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering: in onderling overleg

Een leuk, licht en instapklaar appartement op een centrale plek – ideaal voor een frisse start op de woningmarkt. Kom je snel kijken? Je bent van harte welkom!

Zie voor alle afmetingen de plattegrond en het meetrapport. Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda.
Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie