Wilhelminakade 675

Algemene informatie
Dit luxe turn-key 2-kamer appartement is gelegen aan de Wilhelminakade op de drieënveertigste verdieping. met een adembenemend uitzicht over Rotterdam. Het
appartement bevindt zich in het complex “De Rotterdam”. Wonen in "De Rotterdam" betekent wonen met internationale allure. Het gebouw van architect Rem Koolhaas telt 44 verdiepingen en kan zowel in binnen- als buitenland rekenen op veel waardering en publiciteit. De Rotterdam is met zijn 150 meter een echte architectonische eyecatcher. Het appartement biedt een fantastische woonervaring met panoramisch uitzicht over de stad, van de iconische Erasmusbrug tot aan Delft en Schiedam. De skyline van Rotterdam, het water van de Maas en het omliggende landschap vormen samen een onmiskenbaar uitzicht.

De woning is gelegen in het hart van ‘Kop van Zuid’, een dynamische en ontwikkeld gebied in Rotterdam. Dit gebied staat bekend om zijn mix van moderne architectuur en historisch erfgoed.

De ligging aan de Rijnhaven en nabij de levendige wijk Katendrecht maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Katendrecht is de afgelopen jaren getransformeerd tot een populaire wijk, met een breed aanbod aan horeca, cultuur en recreatie. De Fenix Food Factory, hippe restaurants en diverse kunstgalerijen maken deze wijk tot één van de meest gewilde plekken in Rotterdam. Dankzij de uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam, is de Kop van Zuid de ideale locatie voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met de rust van een woonomgeving. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum, waar talloze winkels, horecagelegenheden, culturele instellingen en uitgaansmogelijkheden op u wachten. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer, met snelwegen en tram- en metrohaltes vlakbij.

Begane grond
Bij binnenkomst op de begane grond van dit indrukwekkende gebouw wordt u verwelkomd door een moderne en stijlvolle lobby. Deze ruime en verfijnde entree is voorzien van brievenbussen, een trappenhuis, liften en een geavanceerd tagsysteem dat
samen met de 24/7 camerabeveiliging zorgt voor uw gemak en veiligheid. In de lobby bevindt zich een receptie, waar 7 dagen per week één van de servicemanagers aanwezig is. Deze professionele en klantgerichte servicemanagers zijn er om u en uw bezoekers te ondersteunen, zodat u altijd verzekerd bent van een uitstekende service. Of het nu gaat om het in ontvangst nemen van boodschappen en pakketten, het regelen van stomerijservice of afhandelen van reparatieverzoeken, de servicemanagers staan altijd voor u klaar.

Drieënveertigste verdieping
Dit mooie appartement is gelegen op de 43e verdieping van het complex, dat in totaal 44 verdiepingen telt. Dit betekent dat het appartement direct onder het penthouse ligt.
Via de riante entree heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal vindt u een separaat toilet en een ruime berging voorzien van kasten op maat en een praktische wasmachineaansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning.
De royale woonkamer is een lichte, open ruimte die een aangename sfeer uitstraalt.

De luxe Bulthaup-design keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, combinatie oven-magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap en beschikt over een kookeiland met bar, ideaal voor zowel koken als gezellig samenzijn.
anuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, waar u het raam kunt openen en kunt genieten van het betoverende panoramische uitzicht op de skyline van Rotterdam.
De ruime slaapkamer grenst aan de hal en de loggia, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Via de slaapkamer heeft u eenvoudig toegang tot de badkamer, die voorzien is van hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch waaronder een ligbad, dubbele wastafel en een inloop regendouche. De badkamer biedt niet alleen comfort, maar ook luxe en ruimte. Dit appartement combineert moderne afwerkingen met een praktische indeling en een schitterend uitzicht, wat het tot een ideale plek maakt om te wonen.

Maten en afmetingen (indicatief)
- Woonkamer: ca. 4,33 m x 11,16 m
- Slaapkamer: ca. 4,45 m x 3,31 m
- Keuken: ca. 4,33 m x 3 m
- Badkamer: ca. 3,07 m x 1,75 m
- Loggia: ca. 3,31 m x 1,75 m
- Berging: ca. 3,35 m x 1,75 m

Bijzonderheden voor u op een rij
- Bouwjaar circa 2013
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte circa 97 m2
- Vloerverwarming
- Vloerkoeling
- Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk
- Actieve VvE, maandbijdrage € 294,92
- Gelegen op eigen grond
- Full-time Service manager aanwezig bij receptie
- Algemene fietsenberging (1 Verdieping)
- Mogelijkheid voor het huren van gastenverblijf (25 Verdieping)
- Op dit appartement de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.