Woning te koop: Hilledijk 93D 3072RE Rotterdam

Hilledijk 93D

Rotterdam 3072RE

Verkoopmakelaar

Riva Makelaars B.V. Oostzeedijk Beneden 193A
Rotterdam 3061VS

010-3041002
info@rivamakelaars.nl
www.rivamakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 april 2025

Omschrijving

Algemene informatie
Dit ruime 3-kamer appartement bevindt zich in een levendige wijk van Rotterdam, omringd door winkels, cafés en restaurants. Het appartement heeft ruime kamers en een fijn balkon.
Feijenoord, het stadsdeel waar het appartement ligt, bevindt zich aan de zuidkant van de Nieuwe Maas. De wijk biedt een unieke combinatie van stedelijke energie en rustige woonomgevingen. Voor wie van wandelen houdt, zijn er mooie routes langs de rivier of door het nabijgelegen Zuiderpark. De Hilledijk is het kloppende hart van de buurt, met een gevarieerd aanbod van winkels, gezellige cafés en lokale eetgelegenheden, wat zorgt voor een authentieke Rotterdamse sfeer. Je vindt er alles van kleine boetieks tot supermarkten en markten.
De ligging is ideaal voor wie het beste van beide werelden wil: het bruisende stadsleven en de rust van een woonwijk. Het centrum van Rotterdam is binnen 20 minuten bereikbaar, met tal van winkels, restaurants, culturele instellingen en uitgaansmogelijkheden binnen handbereik.

Derde verdieping
Bij binnenkomst op de derde verdieping komt u in de hal, waar u toegang heeft een separaat toilet met fontein, badkamer en tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer biedt ruimte voor het creëren van een gezellige woonkamer met een groot raampartij. De keuken is een ruimte met veel potentieel, ideaal voor een renovatie die volledig naar uw smaak kan worden aangepast. De toegang tot het balkon een prachtig pluspunt, waar u kunt genieten van de zon.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer voor gasten. Elke kamer is licht en biedt voldoende ruimte om het naar eigen wens in te richten.

De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en een wastafel.

Maten en afmetingen (indicatief)
- Woonkamer: ca. 5,96 x 3,49 m
- Slaapkamer I: ca. 4,41 x 3,49 m
- Slaapkamer II ca. 3,50 x 4,44 m
- Keuken ca: 3,45 x 2,25 m
- Badkamer: ca. 2,52 x 1,95 m
- Toilet: ca. 1.01 m x 1,75 m

Overig
- Bouwjaar 1964
- Energielabel E
- Gebruiksoppervlakte circa 67 m2
- Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk
- Actieve VvE, maandbijdrage € 135,-
- Gelegen op eigen grond
- Op dit appartement zijn de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.?
Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.