Woning te koop: Hilledijk 79B 3072RD Rotterdam

Hilledijk 79B

Rotterdam 3072RD

Verkoopmakelaar

Riva Makelaars B.V. Oostzeedijk Beneden 193A
Rotterdam 3061VS

010-3041002
info@rivamakelaars.nl
www.rivamakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 april 2025

Omschrijving

Algemene informatie
Dit fijne 4-kamer appartement is gelegen in een bruisende wijk van Rotterdam vol winkels, cafés en restaurants. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een zonnig balkon op het westen, waar u heerlijk kun genieten van de laatste zonnestralen.
De wijk Feijenoord is een stadsdeel aan de zuidoever van de Nieuwe Maas en volop in ontwikkeling en biedt een dynamische sfeer. Wat de wijk zo aantrekkelijk maakt om te wonen is de balans tussen het bruisende stadleven en de rustige woonwijken. U kunt heerlijk wandelen langs de rivier of in één van de nabijgelegen parken zoals het Zuiderpark. De Hilledijk is omringd door diverse winkels, cafés, en lokale eetgelegenheden, wat de buurt een gezellige, maar toch authentieke Rotterdamse uitstraling geeft. U vindt er een variëteit aan kleinere boetieks, supermarktjes en lokale markten. Dankzij de uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam, is het de ideale locatie voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met de rust van een woonomgeving. Binnen 20 minuten bevindt u zich in het centrum, waar veel winkels, horecagelegenheden, culturele instellingen en uitgaansmogelijkheden op u wachten.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst op de eerste verdieping komt u in de hal, waar u toegang heeft een separaat toilet, badkamer en tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer biedt de mogelijkheden om een gezellige zithoek en eetruimte in te richten, en dankzij de grote raampartijen heeft u veel lichtinval. De keuken biedt de perfecte basis voor een mooie make-over. Het is een ruimte die u naar eigen wens kunt moderniseren en met als hoogtepunt toegang tot het ruime terras dat uitkijkt over groen en waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.

Het appartement beschikt over drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of een extra kamer voor gasten. Alle kamers bieden voldoende ruimte en licht, en kunnen naar eigen wens worden ingericht.

De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel.
?
Maten en afmetingen (indicatief)
- Woonkamer: ca. 5,25 x 3,49 m
- Slaapkamer I: ca. 5,07 x 2,38 m
- Slaapkamer II ca. 3,90 x 2,78 m
- Slaapkamer III ca. 3,19 x 2,30 m
- Keuken ca: 3,90 x 1,76 m
- Badkamer: ca. 1,24 x 1,50 m
- Toilet: ca. 0,87 m x 1,06 m

Overig
- Bouwjaar 1975
- Energielabel D
- Gebruiksoppervlakte circa 71 m2
- Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk
- Actieve VvE, maandbijdrage € 135,-
- Gelegen op eigen grond
- Op dit appartement zijn de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.?
Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.