Rösener Manzstraat 159D

Bezichtigingsmomenten
Voor deze woning worden twee bezichtigingsdagen ingepland:
• Vrijdag 11 april van 12:00 tot 14:00 uur
• Zaterdag 12 april van 11:00 tot 13:00 uur

Let op: het aantal beschikbare bezichtigingsplekken is beperkt. Aanmeldingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Vol is vol. Wij raden u aan tijdig een afspraak in te plannen om teleurstelling te voorkomen.
-------------
Duurzaam & stijlvol wonen aan de Rösener Manzstraat 159D – Rotterdam (Energielabel A)

Welkom op de Rösener Manzstraat 159D: een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement waar duurzaamheid, comfort en stijl samenkomen. Deze moderne woning met energielabel A is klaar voor de toekomst: energiezuinig, onderhoudsarm en tot in de puntjes afgewerkt. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas profiteer je van uitstekende isolatie én een lage onderhoudsbehoefte.

Wonen zonder zorgen
De woning is recent grondig gerenoveerd en dat zie én voel je direct. Alles is vernieuwd: van de strakke vloeren tot de moderne afwerking in elke ruimte. De nieuwe keuken is stijlvol en praktisch ingedeeld met oog voor detail – een fijne plek voor elke kookliefhebber. Ook het toilet en de badkamer zijn volledig vernieuwd en passen perfect bij de rest van de woning. Dankzij mechanische ventilatie geniet je bovendien van een gezond en comfortabel binnenklimaat.

Ruimte voor jou (en je toekomst)
Met twee volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor zowel starters als een (jong) gezin. Richt de tweede kamer in als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn er. De lichte woonkamer biedt plek voor een gezellige zithoek en eettafel, en vormt het hart van de woning. De badkamer is modern en stijlvol, helemaal klaar voor dagelijks comfort. Daarbij beschikt het appartement over een eigen ruime inpandige berging.

Buiten ontspannen
Op het zonnige balkon kun je heerlijk ontspannen met uitzicht op het groen: een rustige plek midden in de stad, met volop privacy. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 126,50, wat zorgt voor goed onderhoud en zorgeloos wonen.

Toplocatie in Rotterdam
De ligging is perfect: rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, kinderopvang, markt, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. En dankzij de centrale ligging ben je snel in het bruisende stadscentrum of onderweg via de uitvalswegen.

Pluspunten op een rij:
• Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
• Volledig gerenoveerd – instapklaar
• Ruime inpandige eigen berging
• Nieuwe keuken, badkamer en toilet
• 2 slaapkamers – perfect voor starters én gezinnen
• Zonnig balkon met uitzicht op het groen
• Moderne afwerking met warme uitstraling
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Mechanische ventilatie voor extra wooncomfort
• Actieve en gezonde VvE (€ 126,50 p/m)
• Nabij scholen, winkels en OV
• Centrale, goed bereikbare locatie

Jouw toekomst begint hier, of je nu starter bent of een (jong) gezin: deze woning biedt alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van duurzaam wonen aan de Rösener Manzstraat 159D!
---------------------------------

Viewing Opportunities
Two dedicated viewing days have been scheduled for this property:

Friday april 11th from 12:00 AM to 14:00 PM

Saturday april 12th from 11:00 AM to 1:00 PM

Please note: The number of available viewing slots is limited. Viewings will be scheduled on a first-come, first-served basis. Once fully booked, no additional appointments can be made. We strongly recommend scheduling your viewing in advance to avoid disappointment.

Sustainable & Stylish Living at Rösener Manzstraat 159D – Rotterdam (Energy Label A)

Welcome to Rösener Manzstraat 159D: a fully renovated and move-in ready apartment where sustainability, comfort, and style come together. This modern home with energy label A is built for the future: energy-efficient, low-maintenance, and finished to perfection. Thanks to double-glazed synthetic window frames, you benefit from excellent insulation and minimal upkeep.

Worry-Free Living
The property has recently undergone a complete renovation – and you can see and feel the difference immediately. Everything has been updated: from the sleek flooring to the contemporary finishes in every room. The brand-new kitchen is both stylish and practical, designed with attention to detail – a great space for cooking enthusiasts. The toilet and bathroom have also been fully renewed and match the fresh and modern look of the entire apartment. With mechanical ventilation, you’ll enjoy a healthy and comfortable indoor climate year-round.

Space to Grow (with Your Future)
With two full-sized bedrooms, this home is ideal for first-time buyers or (young) families. Use the second room as a child’s bedroom, home office, or hobby space – the possibilities are yours. The bright living room offers space for a cozy seating area and dining table, forming the heart of the home. The bathroom is modern and elegant, fully ready for your daily comfort.

Relax Outdoors
Step out onto the sunny balcony and unwind with views of greenery – a peaceful spot right in the city, offering plenty of privacy. The property is part of a well-managed and financially sound homeowners’ association (VvE), with a monthly contribution of €126.50 ensuring proper maintenance and carefree living.

Prime Location in Rotterdam
The location is excellent: green and peaceful, yet close to everything. Schools, childcare, a local market, shops, and public transport are all within walking distance. And thanks to its central position, you’re just minutes away from the vibrant city center or on your way via major highways.

Key Features at a Glance:
- Energy Label A – sustainable and energy-efficient
- Fully renovated – move-in ready
- Brand-new kitchen, bathroom, and toilet
- 2 bedrooms – perfect for first-time buyers and families
- Sunny balcony overlooking greenery
- Modern finishes with a warm touch
- Synthetic window frames with double glazing
- Mechanical ventilation for added comfort
- Active and healthy VvE (€126.50 per month)
- Close to schools, shops, and public transport
- Centrally located with excellent accessibility

Your future starts here!
Whether you're a first-time buyer or starting a family – this home offers everything you need. Schedule a viewing today and experience the comfort of sustainable living at Rösener Manzstraat 159D!

Disclaimer
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen, tekeningen, impressies en omschrijvingen zijn indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.