Rechthuislaan 20E

Wonen op het geliefde Katendrecht! Dit moderne 3-kamerappartement van 92 m² biedt alles voor het optimale woongenot. Gelegen op de topetage geniet je hier van rust en privacy. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over 2 royale slaapkamers en een perfecte buitenruimte waar je kan genieten van de ochtendzon. De stijlvolle open keuken draagt bij aan de gezellige sfeer van een echte woonkeuken, terwijl de badkamer is voorzien van een moderne afwerking. Kortom, een instapklare woning die comfort en sfeer moeiteloos combineert!

Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! In de Fenix Food Factory kun je ambachtelijke producten kopen of aan de kade de betoverende zonsondergang zien onder het genot van de biertjes van de Kaapse Brouwers. Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Verder is het schip het SS Rotterdam aan de kade gevestigd met voldoende activiteiten of om een heerlijke wandeling langs het water te maken. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). In de buurt is ook de opstapplaats van de watertaxi gevestigd. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen! Dus, waar wacht je nog op!?

Indeling
Begane grond:
Portiek met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis richting het appartement en de berging.

Derde etage:
Stap de woning binnen via de ruime L-vormige entree, van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Betreed het leefgedeelte, waar de speelse indeling zorgt voor een warme, huiselijke sfeer met volop ruimte en privacy. De woning is met zorg en liefde onderhouden, waardoor je hier direct kunt intrekken. De nette wandafwerking en de lichtgekleurde laminaatvloer maken het geheel compleet.
De voorzijde van het leefgedeelte is een centrale plek in het huis. Hier bevindt zich de keuken waar koken en tafelen moeiteloos samen gaan. De keuken (uit 2014) is royaal opgezet en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits gasfornuis. Plaats een gezellige eethoek en creëer hier een echte woonkeuken!
Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek, vanwaar je uitkijkt op het zonnige balkon (oosten). Dit is de ideale plek om te ontspannen met een goed boek of te genieten van een lekker ontbijt in de ochtendzon. De zithoek biedt voldoende ruimte voor een royale bank en nodigt uit tot lange, gezellige avonden.

Terug in de entree bereik je de twee ruime en lichte slaapkamers, die rustig gelegen zijn en volledig naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Daarnaast vind je hier de badkamer, het separate toilet en een praktische inpandige kast met de cv-aansluiting. De badkamer is stijlvol afgewerkt met neutrale wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging van ca. 4 m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1901
• Woonoppervlakte circa 92 m2 + balkon van circa 7 m2 op het oosten
• Inhoud circa 298 m3
• Bij de woning behoort een separate berging
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €173,17,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Zelfbewoningsplicht van toepassing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.