Woning te koop: Platostraat 202 3076BR Rotterdam

Platostraat 202

Rotterdam 3076BR

Verkoopmakelaar

t Goeie Huys Vastgoed BV Fascinatio Boulevard 510
Capelle aan den IJssel 2909VA

010-2028211
info@goeiehuys.nl
www.goeiehuys.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 2 april 2025

Omschrijving

Een gezellig 3-kamer (klus)appartement met berging en balkon, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met een heerlijk vrij uitzicht over het groen.

Op loopafstand is er veel openbaar vervoer te vinden, zoals een bus- en tramhalte en het NS-station Lombardijen.
Binnen enkele minuten fietsen ben je zo in de winkelstraat Spinozaweg.
De uitvalswegen richting het centrum en de ring Rotterdam zijn heel nabij.
Parkeren is gratis.

Indeling:
Begane grond:
* Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen
* Berging (ca. 8 m²) op de begane grond

Tweede verdieping:
Via de galerij komt u bij de entree van het appartement
* Gang met de meterkast, vaste kast, toilet en toegang tot de keuken, badkamer, de woonkamer en beide slaapkamers
* Woonkamer met een vaste kast, toegang tot het balkon (oosten) en toegang tot de slaapkamer middels een schuifdeur
* Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich de keuken met eenvoudig keukenblok
* Slaapkamer I, aan galerijzijde met een vaste kast
* Slaapkamer II, aan achterzijde, eveneens met een vaste kast
* Eenvoudige badkamer voorzien van een douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel D
- Actieve VvE: bedrag per maand is € 122,20 + voorschot stookkosten van € 110,00 per maand
- De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels elektrische boiler

Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.