Woning te koop: Beijerlandselaan 177A 3074EH Rotterdam

Beijerlandselaan 177A

Rotterdam 3074EH

Verkoopmakelaar

Riva Makelaars B.V. Oostzeedijk Beneden 193A
Rotterdam 3061VS

010-3041002
info@rivamakelaars.nl
www.rivamakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 2 april 2025

Omschrijving

Omschrijving

Een eenvoudig 2-kamerappartement gelegen op de eerste etage, op een fijn locatie aan de levendige Beijerlandselaan.
Dit ruime en lichte 2-kamerappartement is gelegen op een prominente plek aan de populaire winkelstraat Beijerlandselaan, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Met winkels, horeca en openbaar vervoer op steenworp afstand, biedt deze locatie het ultieme gemak van stads wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een royale woonkamer aan de voorzijde met een fraai uitzicht op het levendige kruispunt.
De slaapkamers en een aparte keuken zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en geven beide toegang tot het balkon.
De badkamer is centraal in het appartement gelegen, volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel.

De basis en indeling van het appartement zijn goed en optimaal. Het appartement is reeds voorzien van kunststof, heeft een energielabel B en een centrale verwarming. Met wat liefde en optische aanpassingen is dit fijne appartement vlot naar eigen hand gezet.

Let op: vanwege de voormalige huurstatus is er geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.
Een buitenkans voor starters of investeerders die een woning naar eigen smaak willen inrichten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlak ca 101m2 (BAG)
- Energielabel B
- Actieve VVE, bijdrage €82,36 p/mnd
- Warmwater en verwarming middels centrale verwarming
- De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst:
o As is where is clausule
o Niet zelfbewoningsclausule
o Ouderdomsclausule
o Asbest clausule

Disclaimer
De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.?
Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.