Beukelsweg 60A 02

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot woensdag 16 april 2025 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Licht, sfeervol en instapklaar – dit fijne appartement (gerenoveerd in 2017) met energielabel B in Rotterdam-West heeft alles wat je zoekt. Met twee slaapkamers, een balkon en een slimme indeling is het hier heerlijk wonen. Koken kan uitstekend in de smaakvolle open keuken met kookeiland en ook aan de badkamer hoef je niets te doen doordat deze modern is afgewerkt. Daarnaast woon je hier op een toplocatie met alle stadse voorzieningen en uitvalswegen om de hoek. Ideaal wanneer je comfortabel en centraal wilt wonen!

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en er is voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje of even ontsnappen aan de stadse drukte? Bezoek het Roel Langerakpark, het Vroesenpark of neem een kijkje bij een van de vele musea die de stad rijk is – altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en je bereikt binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je telkens weer verrast wordt!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met trapopgang naar de tweede etage.

Tweede etage:
Stap direct binnen in deze keurig afgewerkte woning met strak gestucte wanden, inbouwspotjes en een moderne laminaatvloer. Het geheel is in 2017 gerenoveerd en daarom voorzien van allerlei stijlvolle en luxe elementen. Aan de voorzijde van het appartement vind je de sfeervolle woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en toegang tot het balkon, waar je ’s ochtends heerlijk je koffietje drinkt in de zon. In de living is genoeg plek voor een fijne zithoek én eettafel, die direct in contact staat met de complete open keuken met kookeiland. Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over een koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en voldoende kastruimte. Wat de keuken extra gezellig maakt, is het eiland waar plek is voor een aantal barkrukken. Wanneer je jouw vrienden over de vloer hebt, is dit de uitgelezen plek voor een hapje en een drankje. Grenzend aan de woonkamer vind je de aparte en praktische bergruimte met wasmachineaansluiting. Ook de cv-opstelling is hier gesitueerd.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastenwand of thuiswerkplek en hebben zicht op de groene binnentuinen.

De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een groot wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. De neutrale afwerking geeft de ruimte een frisse en moderne uitstraling – ideaal voor een goed begin van de dag!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1924
• Woonoppervlakte circa 70 m2
• Inhoud circa 247 m3
• Volledig gerenoveerd in 2017
• Eigen grond
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €60,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.