Woning te koop: Philips Willemstraat 12A 3051PP Rotterdam

Philips Willemstraat 12A

Rotterdam 3051PP

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 maart 2025

Omschrijving

ZEER RUIME DUBBELE BENEDENWONING MET TUIN IN HILLEGERSBERG-ZUID

RUIMTE EN INDELINGSVRIJHEID
Deze dubbele benedenwoning biedt veel woonruimte en een praktische indeling. Met drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer, met wastafel, zwevend toilet, inloopdouche met regenfunctie en een royale tuin is er volop plek om te genieten. De open keuken zorgt voor een lichte en open sfeer in de woonruimte. aan de voorzijde kunt u op eenvoudige manier een kantoorruimte of een 4e slaapkamer creëren.

GELEGEN IN HET GELIEFDE HILLEGERSBERG ZUID
Hillegersberg Zuid staat bekend om zijn groene, gezellige en sfeervolle omgeving met een dorps karakter, maar wel met alle stedelijke voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants, en recreatiemogelijkheden, zoals het Bergse Bos en de Bergse Plassen. De ligging is bovendien gunstig voor forenzen, met goede verbindingen naar het stadscentrum van Rotterdam en uitvalswegen richting de rest van de Randstad.

INTERESSE? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK!
Wilt u wonen in een modern, comfortabel en energiezuinig appartement in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en het hoge afwerkingsniveau van dit fraaie appartement in Hillegersberg Zuid.

GLOBALE INDELING
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegronden.

ALGEMEEN
Oppervlakte woning ca. 147m2
Oppervlakte tuin ca. 100m2
Inhoud woning ca. 469m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1914
Eigen grond
Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (bouwjaar 2019)
Definitief energielabel C
Projectnotaris van toepassing
VvE zal geactiveerd worden na definitieve splitsing
Verkoop onder voorbehoud definitieve splitsing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.