Woning te koop: Samuel Mullerstraat 31A03 3023SM Rotterdam

Samuel Mullerstraat 31A03

Rotterdam 3023SM

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 maart 2025

Omschrijving

Een geweldige kans om jouw thuis te vinden in het bruisende Nieuwe Westen van Rotterdam!

WOW! Een keurige 4-kamerwoning van ca. 103m2 met buitenruimte ligt in een buurt vol met voorzieningen en heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het appartement is gelegen aan de Samuel Mullerstraat 31A-03, vraagprijs € 450.000,- k.k..

Wonen tussen de Schie en het Centrum
U kunt hier lekker slenteren langs het water van de Schie, de alom bekende Heemraadssingel of in het Roel Langerakpark, terwijl het centrum van de stad nabij is. Of ga de Schie over en breng een bezoek aan Historisch Delfshaven of maak een wandeling over het drie kilometer lange Dakpark aan de Vierhavenstraat met eronder diverse megastores, mediterrane tuin, speeltuin, buurttuin, ligweide, barbecueweide, watertrap en waterpartij.

Alle voorzieningen
U vindt in de wijk diverse winkels aan de Schiedamseweg, Nieuwe Binnenweg, Mathenesserweg en –plein. De megastores onder het Dakpark en alle voorzieningen van het centrum liggen vrijwel om de hoek. Twee keer per week is er een gezellige markt aan het Visserijplein. Binnen enkele minuten rijdt u de A20 op. Metro, bus en tram bevinden zich op loopafstand.

GLOBALE INDELING
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 103m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 6m2
Inhoud woning ca. 340m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1924
Eigen grond
Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel
Definitief energielabel A
VvE recent opgericht, maandelijkse bijdrage € 273.36
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.