Woning te koop: Schieweg 130C 3038BE Rotterdam

Schieweg 130C

Rotterdam 3038BE

Verkoopmakelaar

t Goeie Huys Vastgoed BV Fascinatio Boulevard 510
Capelle aan den IJssel 2909VA

010-2028211
info@goeiehuys.nl
www.goeiehuys.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 maart 2025

Omschrijving

Authentieke, ruime en gezellige 4-kamer bovenwoning, gelegen op de 3e en 4e verdieping in de geliefde wijk Blijdorp!
Het appartement beschikt o.a. over een ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers en 2 ruime balkons.

Dit fijne appartement ligt op een zeer centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt.

Het centrum van Rotterdam, Centraal Station, de Randstadrail richting Den Haag en overig openbaar vervoer, supermarkten, winkels, recreatiemogelijkheden en het geliefde Vroesenpark zijn allemaal op loopafstand.
De uitvalswegen (A13 & A20) zijn ook zeer dichtbij.

Indeling:
Open portiek met opgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
* Overloop/hal met toilet, meterkast, inbouwkasten en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
* Zeer ruime en suite woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel licht de woning binnenkomt en de ornamenten op het plafond geven de ruimte een bijzondere uitstraling.
De kamer is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte.

* Via de schuifdeur bereik je het balkon op het oosten. Hier kan je onder het genot van een kop koffie
heerlijk van de ochtendzon genieten. De keuken is vanuit zowel de eetkamer als de hal te bereiken.

4e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken.

* De "master bedroom" is ruim van formaat en biedt toegang tot het 2e balkon op het zuidwesten dat zich
uitstrekt over de gehele breedte van deze verdieping.
* 2e slaapkamer, ook geschikt als werkkamer.
* Badkamer met wastafel en ligbad.

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Woonoppervlakte ca 107 m2;
-Bouwjaar 1933;
-2 ruime balkons;
-Actieve VvE, bijdrage per maand is € 192,32;
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht;
-Projectnotaris van toepassing;
-In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms-, feitelijke bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.