Woning te koop: Voermanweg 74 3067JW Rotterdam

Voermanweg 74

Rotterdam 3067JW

Verkoopmakelaar

Blits Makelaars Lodewijk Pincoffsweg 570
Rotterdam 3071AS

010-2038815
info@blitsmakelaars.nl
www.blitsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 19 maart 2025

Omschrijving

Op de 1e verdieping gelegen nabij het winkelcentrum Alexandrium leuk 2 kamer appartement met een ruime slaapkamer, inpandige berging en tevens een eigen fietsenberging in de onderbouw van het complex.

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze leuke woning op een fantastische locatie!

De wijk Prins Alexander ligt in het oosten van de gemeente Rotterdam, tussen Capelle aan den IJssel en het Kralingse Bos. Het appartement is goed bereikbaar, het ligt op vijf minuten afstand van aansluiting met de A20 en A16 en het NS-station, Rotterdam Alexander ligt op drie minuten loopafstand.

Indeling:
Appartement: Verzorgde, afgesloten entree met toegang tot de lift en entree van het appartement. Entree appartement: Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een ruime slaapkamer en inpandige berging. Lichte woonkamer met open keuken. De nette doch eenvoudige keuken is in een hoekopstelling geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Energielabel B;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VVE met een bijdrage van € 71,05 per maand inclusief berging;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Individuele externe berging;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 09-08-2068;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal er een 'nieuwe huis verkoper' clausule worden opgenomen, informeer bij ons kantoor voor meer informatie;
- Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.