Woning te koop: Abeliadonk 13 4707EZ Roosendaal

Abeliadonk 13

Roosendaal 4707EZ

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 maart 2025

Omschrijving

Licht, ruimte en een fantastisch balkon – jouw nieuwe thuis in Roosendaal!
Welkom aan de Abeliadonk 13 in Roosendaal! Dit ruime en lichte 3-kamerappartement ligt op een toplocatie, pal naast het winkelcentrum Lindenburg. Hier heb je alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, kapper en slijterij binnen handbereik. En met de ruime woonkamer, open keuken en een groot balkon over de volledige breedte van het appartement, is dit dé perfecte woning voor starters of doorstromers. Klinkt goed? Plan snel een bezichtiging in!

Via de centrale entree met lift bereik je de vierde verdieping, waar dit fijne appartement op je wacht. De hal biedt toegang tot alle ruimtes: het separate toilet, de praktische berging, de badkamer, twee slaapkamers en natuurlijk de sfeervolle woonkamer.

De woonkamer is royaal opgezet en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier kun je een heerlijke zithoek en een ruime eethoek kwijt. De open keuken, uitgevoerd in een grijze kleur met zwarte grepen, is een fijne plek om te koken. Met voldoende kastruimte, een fornuis, afzuigkap, oven en koelkast is hier alles binnen handbereik.

Slapen & ontspannen
Dit appartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel: ideaal als logeerkamer, werkplek of inloopkast.
De badkamer is modern en fris, met witte wandtegels, lichtbruine vloertegels, een luxe inloopdouche, een toilet en een wastafel met waskom.

Buiten genieten
Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het grote balkon over de volledige breedte van de woning. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit een van de slaapkamer stap je zo naar buiten. Hier kun je heerlijk genieten van je ochtendkoffie of een borrel met vrienden terwijl je uitkijkt over de omgeving.

Extra bergruimte & fietsenstalling
In de woning zelf vind je een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting én plek voor een extra koelkast of opbergkast. Daarnaast heb je op de begane grond een aparte berging voor bijvoorbeeld je fiets.

Waarom kiezen voor Abeliadonk 13?
- Ruim en licht 3-kamerappartement
- Balkon over de volledige breedte
- Open keuken met veel kastruimte
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Lift aanwezig in het complex
- Centrale ligging naast winkelcentrum Lindenburg

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan een bezichtiging in!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.