Woning te koop: Minister Bongaertsstraat 22D 6042CL Roermond

Minister Bongaertsstraat 22D

Roermond 6042CL

Verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg 20
Venlo 5913AE

077-3210128
info@uwwoning.nl
www.uwwoning.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 april 2025

Omschrijving

Een huis waar je hart sneller van gaat kloppen, dat is wat je vindt op Minister Bongaertsstraat
22-D in de bruisende wijk Vrijveld in Roermond. Dit woonhuis uit 2010, met een moderne uitstraling, is perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning waar ze zich meteen thuis kunnen voelen.
**Wonen in stijl**
De sfeervolle living met openslaande deuren naar de achtertuin creëert de perfecte ambiance voor gezellige avonden. De luxe keuken en badkamer zijn tot in de puntjes verzorgd. In de badkamer vind je een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet.
De woning telt in totaal 4 ruime slaapkamers, perfect voor als er gasten langs willen komen. Daarnaast beschikt het huis over een werkkamer op de1e verdieping met airco, ideaal voor de thuiswerkers onder ons.
Geniet van de zon in de leuke stadstuin op het Zuid-Oosten, waar je heerlijk tot rust kunt komen na een drukke dag.
Met een energielabel A+ en optimale isolatie hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen.
Dit moderne woonhuis is perfect voor starters die op zoek zijn naar comfort, luxe en een ideale locatie. Waar wacht je nog op? Dit is dé kans om jouw eigen plekje te veroveren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen, stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

- Entree/hal met garderobe en modern toilet.
- Sfeervolle woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
- Half-open keuken met moderne hoekopgestelde inrichting v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

* Begane grond v.v. moderne tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
- Overloop met laminaatvloer en fraaie werkruimte met airco en deur naar het balkon.
- 2 Ruime slaapkamers met laminaatvloer.
- Luxe badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en 2e toilet.

2e Verdieping
- Ruime overloop met c.v.- en wasruimte.
- 2 Ruime slaapkamers met Velux dakramen en laminaatvloeren.

Tuin
De tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten, geheel betegeld en v.v. stenen berging (ca. 1.98 x 3.27m) met vliering. Achterom!

Bijzonderheden
- Optimale isolatie van dak, muren en vloeren.
- Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
- Grotendeels stucwanden.
- C.V.-ketel Remeha HR ca. 2010.
- Airco 1e verdieping.
- Zonnepanelen (2022 12 stuks).
- Energielabel A+.