Woning te koop: Prinses Beatrixlaan 118 2286LC Rijswijk

Prinses Beatrixlaan 118

Rijswijk 2286LC

Verkoopmakelaar

De Nisse Makelaardij B.V. Gorsstraat 1
Spijkenisse 3201DB

0181-610122
info@denissemakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 maart 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuk en ruim appartement met een centrale ligging in Rijswijk? Lees dan snel verder!

Op de 6e verdieping is dit sfeervolle appartement gelegen welke is voorzien van 3 slaapkamers en een eigen (overdekte) parkeerplaats!

Het appartement is zeer gunstig gelegen op loopafstand van Stadscentrum “Bogaard” en het Wilhelminapark waar u heerlijk kunt wandelen.

Er zijn goede verbindingsmogelijkheden voor openbaar vervoer (bus/metro/trein) en directe snelwegen richting Rotterdam en Den Haag.

Indeling
Begane grond:
Via de afgesloten portiek met Videotableau, komt u in de hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping.

6e verdieping:
Via de voordeur komt u in de ruime hal waar u toegang heeft tot alle vertrekken en de meterkast.

In een aparte berging treft u aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en tevens bergruimte.

De moderne toiletruimte (2022) is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De zonnige woon/eetkamer (24m²) is voorzien van een balkon welke is gelegen op het zuidwesten.

De keuken (2021) is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Door de grote raampartijen komt er veel licht de keuken binnen.

Via de keuken heeft u toegang tot de moderne badkamer(2022). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel met spiegelkasten, radiator en mechanische ventilatie.

Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 13m²) is voorzien van een vaste kastenwand.

Onder het appartementencomplex treft u de berging (7m²). Direct naast de ingang aan de achterzijde van het complex is de (overdekte) parkeerplaats gelegen.

De VvE is zeer actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt €522,47. Dit bedrag is inclusief stookkosten, onderhoud, schoonmaak, opstal,- rechtsbijstand,- en aansprakelijkheidsverzekering. De maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt €17,78. Tevens kunnen er maximaal 3 parkeervergunningen aangevraagd worden. De kosten bedragen € 70,20 per vergunning per kalenderjaar.

Het gehele appartementencomplex is in 2024 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en HR++ glas.

Bijzonderheden:
-Appartement,
-Woonoppervlakte 91m²,
-Bouwjaar 1979,
-Volle eigendom,
-v.v. eigen (overdekte) parkeerplaats,
-Aparte berging (7m²),
-v.v. 3 slaapkamers,
-Energielabel A++,
-v.v. blokverwarming,
-Meterkast vernieuwd (2021),
-Houten kozijnen met HR++ glas,
-v.v. mechanische ventilatie,
-Nabij stadscentrum “Bogaard”,
-Nabij openbaar vervoer (trein, bus, metro),
-Nabij uitvalsweg A4,
-Oplevering in overleg