Woning te koop: Lindelaan 313 2282EW Rijswijk

Lindelaan 313

Rijswijk 2282EW

Verkoopmakelaar

VO2 Makelaardij Kerklaan 45
Rijswijk 2282CE

06-14429394
info@vo2makelaardij.nl
www.vo2makelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 58 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 april 2025

Omschrijving

Gelegen in de populaire wijk "Rembrandtkwartier" ligt dit 2-kamer appartement van ca. 63m² met een voor,- en achterbalkon. De ligging aan de Lindelaan biedt een zeer hoog voorzieningenniveau met onder meer diverse winkels, openbaar vervoer (bus 22, 23, tram 17 en station Rijswijk) en recreatie op loopafstand, evenals het winkelcentrum Bogaard, het stadscentrum van Rijswijk en het Huis van de Stad (gemeentehuis). Ook zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel bereikbaar.

Indeling:
Via centraal gesloten entree trappenhuis naar de 2e etage. Entree woning, hal met meterkast en zeer ruime bergkast en toilet. De woonkamer, welke over de volle diepte van de woning ligt heeft aan de achterzijde toegang tot een balkon. Dit balkon wat ook bereikbaar is via de slaapkamer ligt op het zuidoosten, wat zorgt voor een fijne hoeveelheid zonlicht gedurende een groot gedeelte van de dag.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot een 2e balkon. De keuken is voorzien van een losse combi-magnetron, koelkast en vriezer en een afzuigkap en 5-pits gaskookplaat.

De inpandige badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel en ruime douchehoek.
Verwarming wordt verzorgd door een moederhaard en het warme water wordt geleverd door een boiler.
Eigen fietsenberging, die bereikbaar is via een afgesloten achterom met een hek, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 63m²
Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden
Bouwjaar 1958
Eigen grond
Energielabel D
Actieve VvE met MJOP
VvE bijdrage is € 146,- p/m
Boiler voor warm water wordt gehuurd
Eigen fietsenberging in de onderbouw
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Beschikbaar in overleg

Interesse?
Maak dan een afspraak met VO2 Makelaardij om deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.