Woning te koop: Strijplaan 457 2285GN Rijswijk

Strijplaan 457

Rijswijk 2285GN

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 maart 2025

Omschrijving

Heerlijk lichte en goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning van circa 116m2 gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Strijp!

Deze fijne gezinswoning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met halfopen keuken, een nette badkamer, een voortuin en een zonnige achtertuin (ZW) met houten berging en achterom.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkel-, en sportcentra, zwembad, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Via voortuin naar entree woning; hal met garderobe, meterkast, trapopgang en separaat toilet met fonteintje; royale en lichte woon-/eetkamer met trapkast en halfopen keuken aan de voorzijde v.v. diverse inbouw apparatuur. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de zonnige achtertuin (ZW)
met elektrisch zonnescherm, houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang en aparte wasruimte met witgoedaansluitingen; ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweetal goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde; nette (tussengelegen) badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met groot raampartij.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1996;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel B;
- CV ketel van Remeha Calenta uit 2012;
- Elektra: 5 groepen incl. 3 fase groep en aardlekschakelaars;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonnige achtertuin (ZW) met elektrische zonwering, houten berging en achterom;
- Prima en voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 107 m2;
- Gebruiksoppervlakte: 116 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 379 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.