Woning te koop: Grote Christoffelstraat 31 002 4525NL Retranchement

Grote Christoffelstraat 31 002

Retranchement 4525NL

Verkoopmakelaar

Van Akker Makelaars Boulevard de Wielingen 32
Cadzand 4506JJ

0117-391433
info@vanakker.com
www.vanakker.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Ligging:
Halfvrijstaande bungalow met tuin gelegen in Zomerdorp ’t Zwin nabij natuurreservaat het Zwin. Op loopafstand van strand en zee.

Zomerdorp ’t Zwin is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land grenzend aan Natuurgebied ’t Zwin.
De vakantiewoningen zijn gelegen in een groene omgeving. De ene helft van de wijk bestaat uit geschakelde vakantiehuizen (Spaanse Galeien en Joost de Moorstraat) en de andere helft uit vrijstaande bungalows op grote percelen (Grote Christoffelstraat, Jan Buucstraat, Kaapvaartstraat en Wouter Jansenstraat).
Vanuit de wijk staat u zo op het mooie brede Zandstrand. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’De Zeemeeuw’’ waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje.

Natuurgebied ’t Zwin:
Is een bescherm natuurgebied op de grens tussen België en Nederland. Het is ingesloten tussen de duinen en een hoge dijk en staat via een geul in verbinding met de Noordzee. Het Zwin is het laatste overblijfsel van de historische toegangsgeul naar het Middeleeuwse Brugge. Het natuurreservaat strekt zich uit over een kustlengte van circa 2,3 km. Tweemaal per dag stroomt bij hoog tij een grote hoeveelheid zeewater het gebied binnen. Het heeft hierdoor een bijzonder platenrijkdom en het is een paradijs voor vogels.

Indeling:
Via de entree komt u direct binnen in de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er erg veel licht binnen komt. De zon heeft dan ook alle ruimte om heerlijk naar binnen te schijnen. Via openslaande tuindeuren komt u in de tuin.
Er is een open keuken in hoekopstelling die is voorzien van: 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. In de berging/bergkast bevindt zich een wasmachine en is plaats voor huishoudelijke spullen. Via de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. Origineel waren er 3 slaapkamers maar van de twee kleinste kamers is één grotere gemaakt. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Tuin:
De tuin is voornamelijk gelegen op het zuiden en westen. In de tuin is er volop privacy en voornamelijk zicht op groen. Kortom tuin waar u heerlijk kunt genieten. Aan de voorkant van de bungalow is er parkeerplaats voor 2 auto’s.

Stenen berging:
In de tuin is er een stenen berging van 4,05 x 2,05 meter. Ideaal voor het opbergen van strandspullen, tuinmeubelen of (elektrische) fietsen.

Extra’s:
- volledig begane grond
- openslaande tuindeuren naar de tuin
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- Nefit combi-ketel
- airconditioning
- stenen berging in de tuin (8,30 m2)
- buitenverlichting
- parkeerplaats voor 2 auto’s
- uitstekende verhuurmogelijkheden