Taxatie-makelaar De Bruin
Kerkewijk 65
Veenendaal 3901EC
06-82127470
brigitte@taxatiemakelaardebruin.nl
www.taxatiemakelaardebruin.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte125 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds7 april 2025
Omschrijving
Gelegen in een rustig woonerf nabij het centrum van Renkum wordt deze VRIJSTAANDE geschakelde WONING met EIGEN PARKEERPLAATS en GARAGE aangeboden. De woning is ontworpen in een eigentijdse, traditionele stijl voorzien van een lichte gemêleerde baksteen, zinken regenwaterafvoeren, Het nieuwbouwproject is reeds in aanbouw, aanvang start bouw is reeds geweest. U weet dus zeker dat de woning gebouwd is binnen het komende jaar. Eventueel is de woning toekomstbestendig te maken, uit te bouwen en of te voorzien van een dakkapel om meer woonruimte toe te voegen.
Droom jij nu altijd al van het wonen nabij de bossen en uiterwaarden én op loopafstand van het centrum? Dan is dit echt wat je zoekt. Nieuwbouw, energieklasse A+++, eigen garage en eventueel een uitbouw of dakkapel mogelijk! Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder voor meer informatie.
Details:
- woonoppervlakte: 125m2 (uit te breiden naar meer)
- perceeloppervlakte: 283 m2
- bouwjaar: 2025
- energielabel: A+++
- duurzaam: zonnepanelen en warmtepomp
Op steenworp afstand van het centrum van Renkum wordt dit gezellige woonerf met 9 woningen ontwikkeld. De dorpskern wordt op deze manier een knus hofje rijker met zowel rij-, hoek- en vrijstaande woningen. Het wordt een hofje waar kinderen nog lekker op straat kunnen spelen met vriendjes.
Het woonerf is alleen bereikbaar via een eigen weg vanaf de Dorpsstraat, zodat een autoluw woonerf ontstaat waar auto’s te gast zijn.
De woningen worden geheel gasloos (Bijna Energie Neutraal - BENG) uitgevoerd in combinatie met zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp met boilervat voor warm water. Daarnaast een fijne toevoeging is de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Dus ook nog eens comfortabel én betaalbaar wonen in een vrijstaande woning met garage. U hoeft zich als eigenaar van deze woning zo dus minder zorgen te maken om de energierekening (A+++) of het onderhoud van uw woning aangezien het duurzaam wordt gebouwd.
Heeft u nu de wens om een woning te kopen welke levensloopbestendig kan worden? Dat is zeker een optie voor deze woning. Laat u informeren door de makelaar en bekijk samen wat de mogelijkheden hierin zijn. Uiteraard is dit optioneel en te bespreken met de aannemer voor de meerwerkkosten.
Wat betreft de locatie zal u niets te kort komen. De woningen zijn gelegen nabij mooie natuur. Houd jij nu van bossen of meer van het water? Beide zijn binnen korte afstand te bereiken vanaf deze locatie. Daar waar de bossen en de heuvels van de Veluwe overgaan in het weidse rivierlandschap van de Neder-Rijn ligt deze woonplaats. Het dorp is omgeven door natuur en een hele fijne groene woonomgeving waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook voor kinderen is het fijn om bij de natuur op te groeien en vrij te kunnen spelen. Renkum heeft een autovrije dorpskern met een groot aanbod aan winkels en speciaalzaken, waar je rustig je dagelijkse boodschappen kan doen.
Sporten, leren en ontspannen kan in het gloednieuwe Doelum, met een groot scala aan sport- en cultuurverenigingen. Ook voor buitensport zijn in Renkum vele mogelijkheden. Steden als Wageningen, Arnhem en Nijmegen zijn op korte afstand van Renkum en eenvoudig te bereiken. Renkum beschikt over goede busverbindingen en ligt gunstig ten opzichte van de A50.
OVERIGE INFORMATIE:
- projectnotaris Van Putten Van Apeldoorn Ede
- meerwerk opties mogelijk
- zonnepanelen zijn eventueel uit te breiden
Bent u nu geïnteresseerd in deze woning? Laat het ons weten. Wij nodigen u graag uit bij ons op kantoor voor het bespreken van de verdere details die komen kijken bij het aankopen van deze woning.
Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld kunnen hieraan geen rechten worden ontleend bij het onjuist vermelden van de informatie.
Kenmerken
Overdracht
Koopsom€ 669.000,- v.o.n.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds7 april 2025
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte283 m²
Woonoppervlakte125 m²
Overige inpandige ruimte19 m²
Inhoud385 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2025
Bouwperiode2011-
Soort dakzadeldak
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garage
Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Vereniging voor makelaars en taxateurs
