Begoniastraat 29

Deze grote vrijstaande woning met garage is gelegen in een groene, bosrijke omgeving aan de Begoniastraat 29 in het grensdorp Putte. De woning staat op een perceel van 379 m2 en kent een woonoppervlak van 140 m2. In de woning zijn op de begane grond aanwezig een ruime hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast, een royale L-vormige woonkamer en een keuken die deels in de uitbouw van de woning is gelegen. De keukenopstelling is recent vernieuwd. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en een badkamer met toilet, ligbad en douche. Op de overloop is de vaste trapopgang naar de 2e verdieping waar een 4e slaapkamer is gelegen en een grote open ruimte welke nu voornamelijk dienst doet als opbergruimte maar eventueel kan worden getransformeerd tot een 5e slaapkamer. Achter en voor de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. De achtertuin is tegen de bosrand gelegen en geeft heel veel privacy. Naast de woning ligt een lange oprit met de garage. Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen en energielabel C.

De woning ligt in een doodlopend deel van de straat tegen het bos. Het is daarmee een rustige plek om te wonen net buiten het dorpscentrum. Alle aanwezige voorzieningen zijn binnen korte afstand bereikbaar. Putte ligt in een groene omgeving. Dit betekent dat genieten van de natuur nooit ver weg is; de Kalmthoutse Hei is binnen enkele minuten bereikt en een wandeling door het Moretusbos is ook aan te bevelen. Zowel Antwerpen als Breda en Rotterdam zijn via de provinciale weg en de autosnelweg A4/A58 binnen korte tijd bereikbaar.

Wenst u vrijstaand te wonen met veel ruimte en in een rustige, groene omgeving met veel privacy, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling
Entree/hal
De woning wordt vanaf de oprit naast de woning betreden in de ruime ontvangsthal. In de hal zijn aanwezig de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet, de garderobe en de meterkast. De meterkast beschikt over een gemoderniseerde groepenkast met 8 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars, een kookgroep en een PV-groep.

Toilet
Het ruime toilet beschikt over een modern hangcloset en fontein. De afwerking bestaat uit betegelde wanden en vloer en een aluminium panelen.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. De L-vormige woonkamer is royaal en geeft toegang tot de keuken. De woonkamer beschikt over een robuuste houtkachel die zorgt voor de (extra) warmte bij de koudere dagen. Door de grootte van de woonkamer kunnen meerdere zithoeken worden gecreëerd en blijft er voldoende ruimte over voor een royale eettafel en kasten of een dressoir. De woonkamer is afgewerkt met gesausd schoon metselwerk op de wanden, een deels gestuct plafond en een deels met schroten afgewerkt plafond. Op de vloer liggen whitewashed eikenhouten parket.

Keuken
De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en geeft toegang tot de achtertuin. De Bruijnzeel keuken is in 2019 geplaatst en heeft een L-vormige opstelling met een aparte kasten-/apparatenwand. De keuken beschikt over een composiet werkblad met spoelbak en Quooker mengkraan (kokend water). Ingebouwd zijn een inductie kookplaat met directe dampafzuiging en een vaatwasser. In de kastenwand zijn ingebouwd een combi grill/oven en een combi koel-/vrieskast. Behalve de inductie kookplaat met afzuiging (Bora) is alle ingebouwde apparatuur van Siemens. De keuken is afgewerkt met (afwasbaar) stucwerk op de wanden en het plafond en een betegelde vloer.


Eerste verdieping
De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich de vaste trapopgang naar de 2e verdieping op de overloop.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een balkon. Deze royale slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, een gestuct plafond en laminaat op de vloer.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m2)
Deze slaapkamer ligt naast slaapkamer 1 eveneens aan de voorzijde van de woning. Het raam van deze slaapkamer zit aan de zijkant van de woning. De slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een 1-persoonsbed met bureau en/of kledingkast. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafond en op de vloer liggen houten vloerdelen.

Slaapkamer 3 (ca. 13 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt via het raam uit over de achtertuin en het achtergelegen bos. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast. In deze slaapkamer is een vaste wastafel aanwezig. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, instap douche, een hangcloset en een wastafel met planchet en spiegel. In de badkamer is tevens de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. De badkamer is afgewerkt met betegelde vloer en wanden en aluminium panelen aan het plafond.


Tweede verdieping
De trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de 2e verdieping. De voorzolder geeft toegang tot een 4e slaapkamer. Op de voorzolder zorgt een groot Velux dakvenster voor de lichtinval. Op de voorzolder hangt de cv-ketel. Dit betreft een Vaillant EcoTec classic (eigendom) van het bouwjaar 2023. Van de voorzolder kan, indien gewenst, een 5e slaapkamer worden gecreëerd.

Slaapkamer 4 (ca. 10,5 m2)
Deze (zolder)slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer beschikt voor de lichtinval over een raam in de topgevel en een groot Velux dakvenster. In deze slaapkamer kan een 2-persoonsbed worden geplaatst met bureau en/of kledingkast. De afwerking bestaat uit met gipsplaat afgewerkt dakbeschot, tapijt op de vloer en gestucte wanden.


Tuin
De woning beschikt over een grote voortuin die is aangelegd met bestrating, plantenborders en leibomen. Voor de afscheiding zorgt een beukenhaag. De achtertuin die bereikbaar is vanuit de keuken, de oprit en de voortuin, is aangelegd met niveauverschillen, diverse terrassen, plantenborders en een vijverpartij. De achtertuin heeft een hekwerk met afsluitbare poort als omheining vanaf de oprit en de voortuin, ideaal voor kleine kinderen of huisdieren. Omdat de achtertuin tegen het bos aan is gelegen, biedt de achtertuin heel veel privacy. Naast de woning ligt de lange oprit. Hierop kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. Naast de achtertuin ligt de garage. De garage is halfsteens gebouwd met een betonnen vloer en een met bitumen afgedekt dak. De garage beschikt verder over elektra en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. De garage kan ook vanuit de achtertuin via een zijdeur worden betreden.

Bijzonderheden
* Royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers in een groene, rustige omgeving
* De woning beschikt volledig over dubbele beglazing
* De woning beschikt over 10 zonnepanelen
* De woning beschikt deels over rolluiken
* Keuken is in 2019 vernieuwd
* Fraai aangelegde voor- en achtertuin
* Schilderwerk buitenzijde is deels in 2023, 2024 uitgevoerd
* Parkeren op eigen oprit