Geert Gratamastrjitte 3

Op een rustige locatie in het dorp Pingjum staat deze vrijstaande woning. Deze gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken en een geïsoleerde garage. De woning heeft 14 zonnepanelen en Energielabel C. Een oprit aan beide zijden van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 317 m².

Pingjum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. Er is een dorpshuis, een sportveld met kaatskantine en jeugdhonk en natuurlijk de beste pizzeria van Friesland. U bevindt zich ± 2,5 km van de Waddenkust en 10 minuten van de Afsluitdijk/A7.


Indeling
Entree, hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De woonkamer is L-vormig en uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft veel lichtinval. Het balkenplafond, rookkanaal en de houten vloer geven het geheel een sfeervolle uitstraling. De open keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. In de aangebouwde bijkeuken is plaats voor een werktafel, witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Via een vlizotrap is er toegang naar de bovengelegen bergzolder. De beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een grote overkapping en een vrijstaande houten garage. Aan de voorzijde van de woning is een smalle border en een gazon. De brede opritten aan weerszijden bieden voldoende parkeergelegenheid.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, een diepe kledingkast en de badkamer. De badkamer heeft ruime afmetingen en is voorzien van een douche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een grote overkapping en een vrijstaande houten garage. Aan de voorzijde van de woning is een smalle border en een gazon met zonligging op het oosten. De brede opritten aan weerszijden van de woning bieden voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
* 14 Zonnepanelen 2017;
* Nefit cv-ketel 2009;
* Energielabel C;
* Rookkanaal aanwezig;
* 3 slaapkamers;
* Oprit voor meerdere auto's;
* Houten garage;
* Terrasoverkapping;
* Gelegen op 15 min van Harlingen en 10 minuten van de A7/Afsluitdijk;
* Pingjum is een gemoedelijk en vrij dorp met diverse gemeenschappelijke dorpsvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.