Woning te koop: Sportparklaan 16 4553BL Philippine

Sportparklaan 16

Philippine 4553BL

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 april 2025

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen aan de Sportparklaan 16 in Philippine.

Zoekt u een keurige, instapklare woning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin en stenen berging en garage met eigen oprit is gelegen op een ruim perceel van 200 m² eigen grond, midden in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens.
Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte! De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een inhoud van maar liefst 442 m³.

+ instapklaar
+ energielabel C
+ kunststof kozijnen
+ moderne keuken
+ nette badkamer
+ 3 slaapkamers
+ berging
+ garage

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de hal.

Hal:
De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast, trapkast, toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen.

Keuken:
De moderne gesloten leefkeuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Er is voldoende ruimte voor een ontbijttafel of een bartafel. Via de keuken kunt u naar de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van laminaatvloer
* deels voorzien van tegelvloer
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai/kiep ramen
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* woonkamer voorzien van een rolluik
* meterkast met 6 groepen
* modern keukenblok

1e verdieping:
Overloop:
Op de 1e verdieping is een overloop met vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met vloerbedekking.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, wastafelmeubel en 2e toilet (sanibroyeur).

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van vloerbedekking
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van vliegenhorren

2e verdieping:
Via een vlizotrap trap komt u op de bergzolder met dakisolatie.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* veel bergruimte
* cv Nefit (2019)
* voorzien van dakisolatie

Tuin:
Er is een onderhoudsvriendelijke, bijzonder diepe tuin gelegen op het noordoosten met een berging, praktische garage en vrij achterom.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon!

Berging:
De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en/of (tuin) gereedschap. In de berging bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Er is elektra en water beschikbaar.

*afmeting: 3,88 x 2,89 m
* oppervlakte: 11,20 m²

Garage:
De garage is voorzien van elektra, sectionaaldeur en beschikt over een eigen oprit.

*afmeting: 5,52 x 2,89 m
* oppervlakte: 16,00 m²

Bijzonderheden tuin:
* ruime garage
* ruime berging
* onderhoudsvriendelijk
* vrij achterom via garage

Bijzonderheden:
Deze woning ligt midden in Philippine de bourgondische mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op wandelafstand van de Zeeuwse polders.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes
De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer).

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!