Woning te koop: Castiliestraat 33 4553BR Philippine

Castiliestraat 33

Philippine 4553BR

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 maart 2025

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Castiliëstraat 33 in Philippine.

Zoekt u een nette, instapklare woning dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze gemoderniseerde 2^1 kapwoning met ruime achtertuin met bijkeuken / tuinkamer, overkapping en garage is gelegen op 260 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens.

Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte!

+ instapklaar
+ moderne keuken (2022)
+ moderne badkamer (2020)
+ modern toilet (2024)
+ cv-ketel (2022)
+ gestucte muren en plafonds
+ bijzonder diepe achtertuin
+ garage
+ rustige woonwijk
+ energielabel B

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde woning.

Hal:
De hal is voorzien van een visgraat pvc-vloer, meterkast, trapkast, toilet en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een visgraat pvc-vloer en veel lichtinval door de raampartijen.

Keuken:
Er is een moderne keuken met visgraat pvc-vloer, composiet marmerlook aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en grote koelkast. Via de keuken komt u in de tuinkamer / bijkeuken.

Tuinkamer / bijkeuken:
De tuinkamer is langs de gehele achterzijde van de woning gebouwd. In de tuinkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de tuinkamer komt u in de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een visgraat pvc vloer (2022)
* toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van dubbel glas
* deels voorzien van HR++ glas
* tuinkamer voorzien van enkel glas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* voorzien van gestucte muren en plafonds
* meterkast met 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
* nieuwe stopcontacten en schakelaars
* glasdraad ligt buiten klaar
* voorzien van muurisolatie

1e verdieping:
Overloop:
Op de 1e verdieping is een overloop voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met de 2e slaapkamer. Deze is nu in gebruik als dress room en voorzien van een inbouwkast.

Badkamer:
De moderne badkamer (2020) heeft een tegelvloer, wastafelmeubel, inloopdouche en een 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* trap voorzien van vloerbedekking (2022)
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen
* volledig voorzien van dubbel glas
* alle slaapkamers voorzien van rolluiken
* deels voorzien van vliegenhorren
* grotendeels voorzien van gestucte muren en plafonds met inbouwspotjes
* nieuwe stopcontacten en schakelaars
* cv Intergas (2022)
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie (2020)
* dak vernieuwd (2020)

Tuin:
Er is een diepe tuin met duurzame schutting, overkapping, garage en vrij achterom. De tuin is gelegen op het zuiden.

Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden tuin:
* bijzonder ruim
* overkapping met elektriciteit
* garage
* vrij achterom
* duurzame schutting

Garage:
De garage is voorzien van elektriciteit en verlichting. Hier is voldoende ruimte voor het parkeren van de auto en het stallen van fietsen en / of tuinmeubilair.
*afmeting: 3,12 m x 5,88 m
* oppervlakte: 18,30 m²

Overkapping:
Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met nieuw bitumen dak waar u altijd van het heerlijke buitenleven kunt genieten.
*afmeting: 3,33 m x 2,96 m
* oppervlakte: 9,80 m²

Bijzonderheden:
Deze gemoderniseerde woning ligt in Philippine de bourgondische mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes

De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer).

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar