Stadsedijk 9

Leuke vrijstaande woning onder aan de dijk, met 4 slaapkamers en een overkapping.

Gelegen aan de rustige benedenkant van een dijk, presenteren wij deze leuke, goed onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 250 m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid.

Centraal gelegen tussen zowel Rotterdam, Breda en Bergen op Zoom/ Roosendaal en de aanwezigheid van de A4 vormt deze woning een prima uitvalsbasis.

Bij binnenkomst valt de ruime entree direct op, met een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte en beschikt over een gezellige open haard, perfect voor de koude winterdagen. De afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken en te genieten van het leven.

Vanuit een kleine gang bereik je het toilet en de badkamer, die volledig betegeld is en is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel, kortom alles wat je nodig heeft voor ontspanning en comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer heeft airconditioning. Daarnaast is er een handige berging/inloopkast op de master bedroom, waar je eenvoudig spullen kunt opbergen. De woning is verder voorzien van een CV-ketel (bouwjaar 2018) en een warmtepomp (bouwjaar 2022), waarmee u profiteert van lage energiekosten en een duurzaam leefklimaat. Bovendien liggen er maar liefst 16 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor extra verduurzaming en een lagere energierekening.

Naast de woning vindt je een overkapping, waar het heerlijk vertoeven is, zowel in de zomer als in de winter. Of je nu een gezellige borrel wilt drinken of lekker wilt ontspannen in de buitenlucht, deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden.
Het perceel biedt parkeergelegenheid voor minstens 2 auto's op eigen terrein.

Kortom, deze woning zou zomaar eens je ideale woning kunnen zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met WG Makelaars en laat je verrassen wat deze woning te bieden heeft!

KENMERKEN:

Woonoppervlakte: 128 m²
Perceel: 250 m² eigen grond
Airconditioning : Een airco is aanwezig in de woonkamer, de keuken en de hoofdslaapkamer.
Badkamer: Geheel betegeld met ligbad, douche en wastafel
CV-ketel: Vaillant, bouwjaar 2018
Warmtepomp: Bouwjaar 2022
Zonnepanelen: 16 zonnepanelen
Energielabel: D
Kozijnen: Kunststof/houten kozijnen met dubbele beglazing
Overige: Overkapping naast de woning

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MOGEN WE JE UITNODIGEN DEZE LEUKE WONING MET ONS TE KOMEN BEZICHTIGEN?
NEEM CONTACT OP MET WG MAKELAARS!