Fonteinwei 12 47

Recreëren in de parel van Friesland: welkom in Gaasterland!

De perfecte plek om te onthaasten, te ontspannen en te ontdekken! Maar vooral om te genieten, waar niets moet. In het prachtige Gaasterland, midden in het bos op Bungalowpark Het Fonteinbos, staat deze vrijstaande recreatiewoning. De woning, genaamd 'De Lepelaar', staat op een perceel van maar liefst 721 m² eigen grond en is uitsluitend bestemd voor recreatieve bewoning.

Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, wat de woning ook geschikt maakt voor mindervaliden. De oorspronkelijk in 1977 gebouwde bungalow heeft een gezellige woonkamer die open is tot de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren in de woonkamer geeft toegang tot de veranda en de tuin op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan twee met vaste wastafel en in één van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Parkeren is mogelijk bij de woning. De jaarlijkse parkkosten bedragen € 950,-. Er zijn tevens goede verhuurmogelijkheden, mits gewenst (geen verplichting).

Het kleinschalige vakantiepark beschikt over 55 recreatiewoningen en is een ideale plek om vakantie te vieren of te genieten van een weekend weg. Omringd door groen biedt het park de rust en ruimte om helemaal tot jezelf te komen. Geniet van de natuur, de geur van de bomen en het gezang van de vogels. Je wandelt zo het bos in, waarbij de verschillende paden je langs onder andere de Fonteinvijver, het kabouterbos voor de kleintjes en het ruiterpad voor paardenliefhebbers leiden. Voor de hondenliefhebbers is er op loopafstand een hondenbos.

Het dorp Oudemirdum ligt op loopafstand, en als je van golfen houdt, is de golfclub om de hoek. Het IJsselmeer is op fietsafstand, en de grotere dorpen Lemmer en Balk bevinden zich op slechts 10 minuten rijden.

Indeling
Entree, hal met toilet, douche en drie slaapkamers. De woonkamer is open tot de nok en er is een open keuken met rechte keukenopstelling, voorzien van een combi koelkast/vrieskast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

Kenmerken
• Vrijstaande recreatiewoning (1977)
• Gelegen op Bungalowpark Het Fonteinbos
• Eigen grond: 721 m² (!)
• Woonoppervlakte: 55 m²
• Energielabel D
• Drie slaapkamers
• Gelijkvloers
• Jaarlijkse parkkosten: € 950,-
• Financieel gezonde VvE
• Goede verhuurmogelijkheden (geen verplichting)
• Permanente bewoning niet toegestaan
• Prijs inclusief inventaris
• Houten schuur voor (extra) opslag
• Buitenom geschilderd in 2024
• Aan de rand van het dorp Oudemirdum
• Winkels en horeca op loopafstand
• Directe toegang tot wandelpaden in het bos
• Aanvaarding in overleg

Het dorp Oudemirdum
Oudemirdum is een klein brinkdorp in de Gemeente De Fryske Marren en telt ongeveer 1.300 inwoners. Het dorp ligt midden in het prachtige Gaasterland, met zijn bossen, glooiingen en omringd door water. Het IJsselmeer is op fiets- en loopafstand, evenals de Gaasterlandse bossen. Het gebied trekt veel wandelaars, fietsers, watersporters en recreanten. Ook paardrijden is hier zeer populair. Toeristen weten het dorp en de omgeving goed te waarderen.

Oudemirdum heeft naast een supermarkt, enkele winkels en bezienswaardigheden ook gezellige restaurants met terrassen. Wil je een balletje slaan, dan kan dat bij Golfclub Gaasterland. Of wil je liever uitwaaien op het strand bij het Mirnser Klif?

Tot slot
Ben je op zoek naar een heerlijke recreatiewoning op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van ‘De Lepelaar’!

Je kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.