iQ Makelaars Oost-Groningen
Venne 112
Winschoten 9671EW
0597-726866
oost-groningen@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsoost-groningen.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte96 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds11 april 2025
Omschrijving
Mooi gelegen hoekwoning in het karakteristieke Oude Pekela
Gelegen aan het historische Pekelderdiep, met zijn rijkdom van de vroegere landbouwnijverheid, scheepsbouw en scheepsvaart ligt het veenkoloniale dorp Oude Pekela.
De oude rivier de ‘Pekel A’ -betekent letterlijk ‘zout water’ -is de naamgever van de dorpen Oude en Nieuwe Pekela.
Aan een rustige weg en in de nabijheid van de iconische Watertoren bevindt zich deze prettige hoekwoning. De woning is gelegen op een perceel van 204 m2 met een woonoppervlakte van 96 m2, en is aan drie zijden vrij gelegen met aan de achterkant een besloten tuin.
Begane grond
Via de entree en de hal met meterkast aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime U-vormige living met open keuken aan de achterzijde. In de keuken bevindt zich diverse apparatuur, waaronder een inbouwoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
In de tussenhal naast de woonkamer bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de
1e verdieping.
1e verdieping
Via de trap bereikt u de 1e verdieping met drie slaapkamers en een ruime badkamer welke is voorzien van een 2e toilet, douche en een wastafel. In de badkamer bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping
De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de ruime zolder
en een ruimte voor de CV-ketel. Het realiseren van een 4e slaapkamer is hier eenvoudig mogelijk.
Tuin
Aan de voorkant van de woning ligt een mooi onderhouden tuin. Achter de woning ligt een besloten tuin die grotendeels bestraat is. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping
Extra informatie
De in 1599 door de Pekelder Compagnie aangekochte gronden langs de Pekel A werden voor de turf- en landbouwindustrie ontwikkeld. De zo ontstane dorpen ontwikkelden zich daarna tot een centrum van de Veenkoloniale en internationale scheepsvaart en van de strokartonindustrie.
De later tot Pekelderdiep gekanaliseerde Pekel A geeft het dorp een ingetogen en rustgevende sfeer. De diversiteit aan behuizingen langs het kanaal, de boerderijen, de herenhuizen en de arbeiderswoningen vormen een divers en onlosmakelijk geheel waarin de glorie van het oude rijke verleden nog steeds weerspiegeld wordt.
Oude Pekela is een heerlijk dorp om te wandelen, te winkelen en om van daaruit de omgeving te verkennen.
De oude landbouwgronden met zijn verschillende gewassen leveren ook nu nog prachtige vergezichten. In de directe nabijheid bevinden zich het bosrijke Westerwolde en de stad Winschoten met zijn uitgebreide horeca- en winkelaanbod.
Bijzonderheden
- Leuke hoekwoning met veel leefruimte in fijne en rustige buurt.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR dubbele beglazing.
- Geïsoleerde gevels.
- Voorzien van airco op de begane grond.
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
- Beschutte achtertuin met terras.
- Dient enigszins gemoderniseerd te worden.
- Gelegen aan een mooie straat met parkeerplaats voor de deur.
- Op korte afstand van een zeer uitgebreid aanbod van voorzieningen waaronder
een winkelcentrum, scholen voor basis-, voortgezet- en mbo-onderwijs etc.
- Op ongeveer 10 autominuten van het grote winkelcentrum van Winschoten met o.a. trein- en busstation, vele horecagelegenheden en Cultuurhuis De Klinker.
- Op ongeveer 15 autominuten van het Ommelander Ziekenhuis aan
Vereniging voor makelaars en taxateurs
