Woning te koop: Wilhelminaplein 25 3262SW Oud-Beijerland

Wilhelminaplein 25

Oud-Beijerland 3262SW

Verkoopmakelaar

Van der Vinden Makelaars B.V. Fruitgaard 1
Strijen 3291JB

078-6743622
strijen@vandervindenmakelaars.nl
www.vandervindenmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

Heerlijk centraal wonen in het gezellige en levendige centrum van de hoofdstad van ons prachtige eiland

Dit 91 m² gebruiksoppervlakte wonen (274 m³ bruto inhoud) tellende 3-kamer appartement met balkon, is gelegen op de 2e/bovenste verdieping, boven het winkelcentrum ‘Veilingpassage’ in het centrum van Oud-Beijerland. Bij het appartement is ook een berging van 6 m². De fietsen kunnen in de ‘algemene fietsenstalling’ en de auto kunt u parkeren in de parkeergarage. De kosten daarvoor zijn inbegrepen in de bijdrage aan de VvE totaal € 300,16 per maand.

De indeling is als volgt, op de begane grond: Centrale afgesloten entree, brievenbussen, videofoon installatie, lift en trapopgang.

In ‘de onderbouw’ vindt u de berging, de fietsenstalling en de parkeergarage.

Op de tweede verdieping is de indeling als volgt: Vanuit de lift loopt u over de galerij naar de/(uw toekomstige?) voordeur. U komt binnen en betreedt de hal, met meterkast en toegang tot alle overige vertrekken. Aan linkerzijde de riante hoofdslaapkamer (535/484 x 304), het toilet, de ruime L-vormige badkamer (6 m²), recht vooruit de speelse living van circa 43 m², bestaande uit de woonkamer (met toegang tot het balkon) en de halfopen keuken met hoekinbouwkeuken v.v.-apparatuur.

Aan de rechterzijde van de entree vindt u de c.v.-/wasruimte annex binnenberging/bijkeuken (283 x 179 met de c.v.-ketel en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur), de meterkast en - direct aan de rechterzijde naast de voordeur - de tweede slaapkamer (356 x 273).

Het in 2000 gebouwde appartement is voorzien van een Energielabel A, dak- en gevelisolatie en van hardhouten kozijnen met HR beglazing.

Voor degenen die Oud-Beijerland nog niet goed kennen heeft de makelaar het volgende advies: plan ruim de tijd in voor de bezichtiging, zodat u na de bezichtiging het gezellige, fraaie en historische centrum kunt verkennen.