Woning te koop: Zeedorp 1E 4589KX Ossenisse

Zeedorp 1E

Ossenisse 4589KX

Verkoopmakelaar

Ben Makelaar Glacisweg 46
Hulst 4561HG

0114-320212
ben@benmakelaar.nl
www.benmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Vrijstaande woning op landelijke locatie, vlak bij de Westerscheldedijk. Vrij uitzicht rondom!
Aanbouw met 2 slaapkamers en badkamer. Verdieping met tweede badkamer en slaapkamer.
De tuin ligt op het Zuiden.

Indeling
Aan de voorzijde is de hal met ruimte voor de garderobe en het toilet. Daarachter is de ruime, lichte woonkamer, met glazen pui over de breedte van de woning. De keuken, met gaskookplaat en wasemkap, is aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin.
Rechts naast de woning is een lichte aanbouw geplaatst (30m2) met 2 slaapkamers en badkamer, met wastafel, douche en toilet.
Aan de achterzijde was een schuifpui naar de tuin, maar deze kan niet meer open. Om naar de tuin te gaan, moet je door de voordeur.

Eerste verdieping
Boven is een overloop met aan de voorzijde van de woning de tweede badkamer (6m2), met toilet, ligbad en douchecabine. Ook de CV-ketel (2001) is hier geplaatst, achter een schuifwand.
Aan de achterzijde is nog 1 slaapkamer (10m2), met mooi uitzicht over de polder. Hier is een kunststof kozijn geplaatst.

Tuin
De tuin ligt rond de woning en aan de achterzijde staat een hobbykas. De houten garage moet worden vervangen. Er is ook een ruime voortuin.
Volledig eigen grond.
Het perceel is 19,5 meter breed en 57 meter lang en ligt op het Zuiden, veel privacy!

Bijzonderheden
Dit is een leuke, levensloopbestendige woning met slaapkamers en badkamer op de begane grond, een slaapkamer en badkamer op de verdieping en een ruime tuin op het Zuiden op een landelijke locatie nabij de Westerscheldedijk. Rondom vrij uitzicht over de polder.
De meterkast is voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar.
Energielabel C.
Schuifpui en ramen achterzijde zijn te vervangen.
Radiatoren woonkamer zijn verwijderd, dus nieuwe te plaatsen.
Houten garage is sloopwaardig.

In koopovereenkomst komt een ouderdoms- en Niet-zelfbewoningsclausule.
Er zijn een aantal verbeterpunten