Woning te koop: Baronie 19 5345NG Oss

Baronie 19

Oss 5345NG

Verkoopmakelaar

Via Nikki Makelaardij Kruisstraat 35D
Oss 5341HA

0412-234466
info@vianikki.nl
www.vianikki.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Ruim, modern en klaar voor de toekomst
Deze bijzondere tweekapper is gelegen in het hart van de geliefde wijk Ussen in Oss. Hier komen licht, ruimte en modern wooncomfort perfect samen. Gelegen aan een verkeersluwe straat en met een energielabel A is dit dé kans om duurzaam én stijlvol te wonen.

Een woning vol verrassingen
Baronie 19 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 1979, maar dankzij een uitgebreide renovatie in de afgelopen jaren voelt alles fris en eigentijds aan. Met een ruime oprit, carport en plek voor twee auto’s onderscheidt dit huis zich direct van andere woningen in de buurt. De recent vernieuwde kozijnen, nieuwe dakpannen en strakke gevelafwerking geven de woning een moderne uitstraling. Binnen zorgen designradiatoren, strak stucwerk en een neutrale kleurstelling voor een luxe, eigentijdse sfeer.

Leven in het licht
De begane grond is voorzien van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Recent gerenoveerd, biedt deze verdieping een fijne leefruimte waar je direct je eigen stijl in kunt brengen. Extra handig: achter de keuken vind je een multifunctionele ruimte met een verdieping erboven. Werkplek, hobbykamer of speelparadijs – de keuze is aan jou!

Een huis met ruimte voor iedereen
De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, toilet, nisjes en een strak vormgegeven wastafelmeubel. De houten vloer van dik Frans eiken voegt warmte en karakter toe. Via een vaste trap bereik je de volledig gerenoveerde zolder, voorzien van een groot dakraam. Hier vind je een vierde – en mogelijk zelfs vijfde – slaapkamer of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Dankzij slimme aanpassingen en moderne voorzieningen, zoals usb- en internetaansluitingen en een vernieuwde groepenkast, ben je overal in huis klaar voor de toekomst.

Een tuin met eindeloze mogelijkheden
De royale tuin biedt volop privacy en heeft altijd een plekje in de zon of schaduw. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of om je groene vingers de ruimte te geven. Dankzij de ligging met de tuinen naar elkaar gericht, geniet je hier van rust en een vrij uitzicht.

Duurzaam wonen in een fijne buurt
Met 12 zonnepanelen, rolluiken, HR++ glas, dak- en muurisolatie én een waterontharder is deze woning duurzaam en energiezuinig. Dit resulteert in een energielabel A met als gevolg lage maandlasten. De wijk Ussen staat bekend om zijn prettige mix van bewoners en faciliteiten. Op loopafstand vind je park De Strepen, een groen paradijs met wandelpaden, een pluktuin en speelplekken. Bovendien zijn scholen, winkels en sportfaciliteiten altijd dichtbij.

Jouw droomkeuken, jouw keuze
Goed om te weten: er is nog geen keuken aanwezig en deze kan dus nog volledig naar eigen smaak worden ingericht. Dat geldt ook voor de vloer op de begane grond en de betegeling in het toilet. Een unieke kans om dit huis écht jouw thuis te maken!

Zie jezelf hier al wonen?
Baronie 19 is een unieke kans in een gewilde buurt. Kom de sfeer proeven en ontdek of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We verwelkomen je graag!

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1979
- woonoppervlakte: circa 114 m²
- perceeloppervlakte: 196 m²
- energielabel A
- waterontharder
- eigen oprit met ruimte voor twee auto's en voorzien van een carport
- 12 zonnepanelen
- dak- en muurisolatie
- recent vernieuwde kozijnen met HR++ glas
- recent vernieuwde dakpannen
- veel ruimte en natuurlijk licht op de begane grond
- de woning wordt verkocht zonder keuken, deze is nog naar eigen wens in te richten
- praktische bijkeuken met multifunctionele ruimte beneden en op de verdieping
- drie slaapkamers op de eerste etage
- moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel
- vaste trap naar zolder
- veel extra ruimte op de zolder met vierde slaapkamer en veel daglicht
- ruime achtertuin met vrije ligging
- usb- en internetaansluitingen
- de meeste ramen zijn voorzien van horren, evenals de openslaande tuindeuren
- rook- en diervrije woning
- oplevering in overleg