Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Jasmijnstraat 4
Jasmijnstraat 4 Jasmijnstraat 4 Jasmijnstraat 4

Jasmijnstraat 4

Opheusden 4043LX

Verkoopmakelaar

Karens Makelaars Burgemeester Lodderstraat 36
Opheusden 4043KM
  • 0488-443511
  • info@karensmakelaars.nl
  • www.karensmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 24 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een leuke woonwijk? Deze ruime tussenwoning ligt in een geliefde, kindvriendelijke straat en heeft een diepe, besloten tuin met achterom. De woning is bovendien volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel A. Dankzij de grote schuur mét zolder is er volop ruimte voor hobby’s, opslag of een werkplek aan huis.

Indeling
Begane grond: via de hal met garderobe en meterkast kom je binnen in de lichte L-vormige woonkamer. De terrasdeuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin, en de vloerverwarming maakt het hier extra comfortabel. De halfopen keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken vind je ook een handige trapkast voor extra opbergruimte. Via de tussenhal bereik je de trapopgang en de toiletruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste inbouwkast. De grote dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte in zowel de slaapkamer als de badkamer. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop, waar je de CV-ketel en bergruimte vindt. Hier is ook een ruime vierde slaapkamer met bergruimte onder de schuine kanten.

Tuin
De achtertuin is diep en besloten, met een groot zonnescherm voor extra schaduw op zonnige dagen. Er zijn twee terrassen en is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad, zandbak of trampoline. Achterin de tuin staat een ruime schuur van 5 bij 4 meter. Deze schuur heeft een grote zolder voor nóg meer opslagruimte. Je bereikt de schuur eenvoudig via de tuin of het achtergelegen pad.

De Jasmijnstraat is een geliefde en kindvriendelijke straat in Opheusden. Een fijne plek om thuis te komen! Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Bijzonderheden
- Lichte L-vormige woonkamer met terrasdeuren en vloerverwarming
- Halfopen keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer
- Grote dakkapel op de eerste verdieping voor extra ruimte
- Diepe achtertuin met groot zonnescherm en ruime schuur
- 7 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A
- Kindvriendelijke buurt, dichtbij speeltuinen, scholen en sportvelden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 24 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Externe bergruimte 23 m²
Inhoud 330 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Bouwperiode 1981-1990
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen met vliering, voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 70 m² (14 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit HRC25 CW4 (combiketel) uit 2019 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding