Woning te koop: Kruijskamp 36 7576ER Oldenzaal

Kruijskamp 36

Oldenzaal 7576ER

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Roessinghsbleekweg 21
Enschede 7522AH

053-7601600
enschede@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsenschede.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 189 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Ruimte, rust en een speelse indeling in een kindvriendelijke, groene wijk!

Welkom aan de Kruijskamp 36 in Oldenzaal! Een uniek, vrijwel vrijstaand woonhuis dat perfect is voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Met maar liefst vijf slaapkamers, een groene tuin op het zuiden, groen uitzicht aan de achterzijde en een speelse indeling, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om thuis te komen én te genieten.

Gelegen aan een rustig woonerf, zonder doorgaand verkeer, is dit de ideale plek voor kinderen om veilig buiten te spelen. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘De Thij’, diverse basisscholen en het voortgezet onderwijs. Het recreatiegebied Het Hulsbeek met veel recreatieve mogelijkheden bevindt zich op loopafstand van de woning; perfect voor een wandeling, fietstocht of dagje uit met het gezin.

Indeling:
Begane grond
Via de overdekte entree kom je door de hal bij de meterkast en het zwevend toilet met fonteintje en ga je door naar de royale, speels ingedeelde woonkamer met eikenhouten vloer, halfopen keuken en de lichte eetkamer. Vanuit de keuken kom je door de tuindeur in de zonnige tuin.

De ruime woonkeuken met veel lichtinval is van alle gemakken voorzien: inbouwspots, een plavuizenvloer met vloerverwarming, een luxe Amerikaanse koelkast en diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat en oven. Vanuit de keuken bereik je de garage en tuin, de tuin ligt op het zuiden en is ook toegankelijk via een achterom.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, hier bevinden zich een badkamer en vier ruime slaapkamers, waarvan één inclusief riant balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime én lichte werk- of slaapkamer en een ruimte die momenteel als bergruimte is ingericht maar waar ook een extra badkamer of toilet gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975
- Perceel: 339 m²
- Woonoppervlakte: ca. 189 m²
- Ideaal voor jonge of grote gezinnen
- Groene, rustige omgeving aan woonerf
- Eigen oprit
- Ruime, speelse indeling met veel lichtinval
- Zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht op groen
- Op loopafstand van scholen, winkels en natuur