Woning te koop: Morslaan 138 7576CZ Oldenzaal

Morslaan 138

Oldenzaal 7576CZ

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Royale woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'de Thij' in de directe nabijheid van veel groen en alle voorzieningen!

Op zoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kunt maken? Plan dan gerust een bezichtiging bij deze verrassende woning! Een handige berging aan de voorzijde, ruime woonkamer, separate keuken, badkamer, drie slaapkamers én een vaste trap naar zolder welke diverse mogelijkheden biedt! Tevens is de woning deels v.v. kunststof kozijnen, is de vloer na-geïsoleerd en is de Remeha CV opstelling van 2021. De groene tuin biedt volop privacy, is mede door het ruime formaat en de ligging op het Westen een heerlijke plek om te genieten van het buiten leven!

Indeling
Entree; meterkast; toegang tot het eetgedeelte en de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte is de woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een open haard en middels de tuindeur is er rechtstreeks toegang tot de overkapping. De hal, centraal in de woning gelegen, biedt toegang tot een toilet mét fonteintje en de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een nette badkamer welke voorziet van een douche, toilet en wastafel. Vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is met een paar aanpassingen geheel naar eigen wens te maken. Ook is er een wasruimte gecreëerd waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Daarnaast is de Remeha CV installatie (2021, eigendom) hier gesitueerd.

Tuin
De tuin is rechtstreeks vanuit de woonkamer te bereiken. De tuin is gericht op het Zuidwesten waardoor lang van de zon genoten kan worden. De tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen beschikt over een kleine vijver en een extra berging aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1971
- Perceeloppervlakte: 142m2
- Woonoppervlakte: 90m2
- Remeha CV-ketel (2021, eigendom)
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping
- Zolder nog geheel naar eigen wens te maken
- Achtertuin op het Zuidwesten
- Handige berging
- Ligging aan een zeer rustige en kindvriendelijke straat.
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom