Woning te koop: Hunenborglaan 43 7576XP Oldenzaal

Hunenborglaan 43

Oldenzaal 7576XP

Verkoopmakelaar

De Makelaar van Twente Wethouder E. van Dronkelaarplein 27
Almelo 7601VZ

0546-455631
info@demakelaarvantwente.nl
www.demakelaarvantwente.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Ontdek de mogelijkheden van deze ruime hoekwoning met oprit en carport aan de Hunenborglaan 43 te Oldenzaal

Deze leuke woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje. Met een oprit en berging hoef je je nooit zorgen te maken over parkeerruimte of opbergruimte. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte of starters die hun eerste stap op de woningmarkt zetten. Geniet van het gemak van kunststof kozijnen en isolerende beglazing, waardoor je het hele jaar door comfortabel kunt wonen. Het energielabel C zorgt ervoor dat je niet voor verrassingen komt te staan op de energierekening.

Deze hoekwoning biedt tal van mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. Met voldoende ruimte en een fijne omgeving waarin je kunt ontspannen na een drukke dag, is dit echt een plek waar je je thuis zult voelen. Ben jij op zoek naar een gezellige woning waar je nieuwe herinneringen kunt maken? Kom dan snel langs en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, de straatgerichte open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 4-pits gaskooktoestel, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer;

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met een kastenwand, gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer met ligbad, douche, designradiator, wastafelmeubel en een 2e wandcloset;

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met volop bergruimte en voorzien van Velux dakraam. Vierde slaapkamer en de opstelplaats voor de Nefit CV-ketel uit 2020.

Bijzonderheden
• ruime hoekwoning met oprit, carport en berging
• fantastisch gelegen aan een rustig hofje in kindvriendelijke wijk "De Thij"
• strookje grond circa 23 m² is in bruikleen van de gemeente (nieuwe eigenaar dient dit strookje aan te kopen)
• energielabel C
• voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing met draai-/kiepramen + horren (muv 2e verdieping)
• warm water en verwarming middels CV-ketel Nefit 2020 (eigendom)
• de tuin is gesitueerd op het zuiden met een achterom
• nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om te bezichtigen!

Je makelaar voor deze leuke hoekwoning is Jeannette Schollink