Woning te koop: Roggeland 7 7225NH Olburgen

Roggeland 7

Olburgen 7225NH

Verkoopmakelaar

Streek Makelaars Covikseweg 1A
Steenderen 7221CM

06-30543954
contact@streekmakelaars.nl
www.streekmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 136 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Ruime twee-onder-1 kap woning welke instap klaar is en goed onderhouden met garage aan de rand van het dorp.

• De woning is uitgebouwd en van de garage is een woonkeuken gemaakt.
• Het dorp Olburgen behoort tot de Gemeente Bronckhorst, kenmerkend voor deze Gemeente is de landelijke ligging, heeft ca. 38.000 inwoners en is bekend door
een zeer afwisselend landschap met een aantal prachtige kastelen en landgoederen.
• Kenmerkend aan de woning is de ruime woonkamer, woonkeuken, dakkapel, 4 slaapkamers op de 1e verdieping, overdekt terras en voorzien van zonnepanelen.
• De basisvoorzieningen als school, winkels, sportverenigingen, zwembad en horeca zijn voldoende aanwezig in de plaatsen als Dieren en Steenderen, middelbare
scholen, uitgaansgelegenheden en bijvoorbeeld het ziekenhuis zijn aanwezig in Dieren, Zutphen en Arnhem.
• Olburgen is gelegen nabij de IJssel, Dieren is op geringe afstand met de pont bereikbaar, plaatsen als Arnhem, Doetinchem en Zutphen op +/-20 minuten afstand
met de auto net als de A12.
• Zoek je rust en ruimte dan is deze woning uitermate geschikt.
• Een unieke mogelijkheid voor wie vrij en landelijk wil wonen.
• Is uw interesse gewekt, wilt u een ruste plek om te wonen of bent u gewoon benieuwd naar deze ruime woning. Neem dan contact op met ons kantoor om een
afspraak te maken.
• U bent van harte welkom!

Indeling
Entree/ hal, ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en een terras overkapping.

Eerste verdieping
Overloop met 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Vlizo trap met zolderruimte.

Tuin
Aan de voor- en achterzijde een tuin.

Bijzonderheden
Voorzien van een veranda/ overdekt terras.