Populierenlaan 12

Ruime 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, garage én zonnige tuin

Gelegen in een rustige woonstraat vind je deze fijne 2-onder-1-kapwoning met een verrassend ruime aanbouw, een garage én een tuin op het zuidwesten. Een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar extra leefruimte, een praktische indeling en volop lichtinval.

Indeling

Begane grond
Via de entree/hal (voorzien van vloerbedekking) bereik je de meterkast, een praktische kelderkast en het toilet.
De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een moderne pvc-vloer. De open keuken sluit hier mooi op aan en is ingericht met een aanbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aansluitend bevindt zich de tuinkamer met fijne lichtinval, een fraaie vinylvloer, de aansluiting voor de wasmachine én de opstelling van de cv-installatie. Ideaal als extra zitruimte, hobbykamer of kantoor aan huis!

Tuin en buitenruimte
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten – dus volop zon. Via de achterzijde bereik je de vrijstaande garage, ideaal voor auto, opslag of klusruimte. Daarnaast is er een aparte berging voor fietsen, tuinspullen en meer.

Verdieping 1
De overloop is voorzien van een pvc-vloer en een handige bergkast.
Er zijn drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met pvc-vloeren. Eén slaapkamer beschikt over een praktische muurkast.
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel én tweede toilet.

Pluspunten:
2-onder-1-kapwoning met aanbouw
Tuinkamer met veel daglicht
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer met 2e toilet
Tuin op het zuidwesten
Garage en aparte berging
Gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen


Verdere voordelen bij Wij Makelaars:

Bieden op basis van k.k. of v.o.n.? Jij kiest.
De vraagprijs is gebaseerd op ‘kosten koper’ (k.k.), zoals gangbaar in de markt.
Wil je liever bieden op basis van ‘vrij op naam’ (v.o.n.) en zonder financieringskosten? Dat kan ook.

Geef bij je bod aan welke vorm je kiest (k.k. of v.o.n.), zodat we je voorstel goed en eerlijk kunnen beoordelen.

Extra voordeel voor kopers -> volledig financieel transparant.

Dankzij het Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde -> helder, eerlijk en zonder verrassingen.

Kopen zonder eigen middelen? Het kan dus wel!

Wat betekent dit concreet?
- Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
- Geen notariskosten voor de leveringsakte
- Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten
- Geen bijkomende kosten koper (k.k.)

Let op: je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en (indien van toepassing) NHG-kosten.

Wat zijn jouw voordelen?
- Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop
- Je houdt je spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing
- Je weet vooraf exact waar je financieel aan toe bent
- Lagere drempel om in te stappen op de woningmarkt
- Volledig financieel transparant, geen verrassingen en dit levert je direct een besparing van duizenden euro’s op.

Meer weten of direct bezichtigen?
Bekijk de woning, plattegronden en technische info op www.wijmakelaars.nl.
Of neem direct contact op met de makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.