Woning te koop: Liduinalaan 12 2212AE Noordwijkerhout

Liduinalaan 12

Noordwijkerhout 2212AE

Verkoopmakelaar

Hulstkamp Makelaars B.V. Kralingse Plaslaan 98
Rotterdam 3061DG

010-2250822
margot@hulstkampgroep.nl
www.hulstkampgroep.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 295 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Miami, Ibiza of Noordwijk? Deze vraagt komt direct boven wanneer je kennismaakt met deze witgestucte villa met zwembad, dubbele garage en multifunctioneel bijgebouw (totaal bijna 300 m² bvo) van internationale allure en vijf minuten van het strand.

La dolce vita in Nederland of zoals wij bij Christie’s International Real Estate zeggen: a Masterpiece.

Recent onder architectuur gebouwd, op 1.561 m² eigen grond en gesitueerd op een prachtig landgoed met exclusieve villa’s.

Wie dit huis voor het eerst binnenstapt, krijgt de verrassing van zijn leven. Een ongekend hoog afwerkingsniveau, toparchitectuur waarvan u niet alleen buiten maar zeker ook binnen geniet, verrassende zichtlijnen en design van topklasse.

Dit huis ademt van top tot teen de sfeer van een modern vijf sterren boetiekhotel. Over huizen als deze moet je eigenlijk niet praten of schrijven, die moet je ervaren. Middels deze omschrijving geven wij u alvast een globale impressie, maar wij nodigen u vooral van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

EXTRA PLUSPUNTEN
+ nagenoeg energieneutraal, EPC waarde 0,1
+ recent opnieuw onder architectuur aangelegde, onderhoudsarme tuin met ondermeer prachtig zwembad, jacuzzi van Silverspa, Finse sauna en palmbomen
+ exclusieve keramische stenen vloer 120x120
+ zuid- en westzijde ‘floor to ceiling’ glazen puien
+ vrijwel geheel voorzien van triple beglazing
+ hoge plafonds
+ aardwarmtepomp en maar liefst 18 zonnepanelen
+ gehele villa voorzien van exclusieve taatsdeuren
+ state-of-the-art afwerkingsniveau
+ professionele alarminstallatie
+ exclusieve verlichting

Kom, loopt u even mee.

BEGANE GROND
Welkom in deze prachtvilla!

Representatieve entree met zwevend design toilet

Living onderverdeeld in:

- royale zithoek met optimale lichtinval, schuifpui en zicht op de weergaloos mooie tuin; binnen wordt buiten en buiten wordt binnen

- met leder beklede room-divider met doorkijk openhaard naar de dining

- ruime, aan de open keuken grenzende dining

- design keuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn, compleet met hoogwaardige apparatuur zoals brede inductie plaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast met twee zones, twee ovens en Quooker

Werkkamer annex study

1e VERDIEPING
De ‘stairway to heaven’ trap is een eye catcher van niveau

Overloop annex entresol

Drie slaapkamers met de uitstraling van een hotelsuite

De master-bedroom is zelfs voorzien van een eigen dressing, gashaard, dakterras van ca. 23 m² en design-badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafelpartij en separaat toilet

Prachtige gastenbadkamer met inloopdouche, wastafelpartij en extra toilet

Was- en technische ruimte

Tevens is er een dakterras van ca. 23 m²

MULTFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
het multifunctionele bijgebouw met doorkijk openhaard is voor tal van invullingen geschikt, denk bijvoorbeeld aan:

- kantoor- annex werkruimte
- atelier
- guesthouse
- moderne variant op een ‘mancave’

GARAGE
Dubbele garage, voorzien van:

- elektrische sectionaaldeur
- water
- verwarming
- elektriciteit

TUIN
En dan buiten! De recent opnieuw aangelegde, onderhoudsarme tuin verdient een pluim.

Zo biedt de onder architectuur aangelegde tuin ondermeer:

een nieuw buitenzwembad (!)

een heuse outdoor gallery met prachtige Corten stalen kunstwerken

een royaal loungeterras, ideaal op de zon gesitueerd

een Finse sauna met infrarood en kleurentherapie

een grote jacuzzi van het topmerk Silverspa

beton met marmer split platen

rijke beplanting met ondermeer oude, volgroeide bomen en zelfs palmbomen

automatische beregeningsinstallatie

met 1.561 m² een overvloed aan ruimte en privacy

en natuurlijk het eerder genoemde multifunctionele bijgebouw alsmede de dubbele garage

Ruime parkeergelegenheid op het voorterrein

Van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven. Zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Topobjecten als deze, waarbij alles tot in de kleinste puntjes perfect verzorgd is komen zelden op de markt.

Graag arrangeren wij een vrijblijvende bezichtiging van deze moderne woondroom met u.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook als verkoper en/of koper zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.