Woning te koop: Vlonderkamp 23 2211DT Noordwijkerhout

Vlonderkamp 23

Noordwijkerhout 2211DT

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Energiezuinige woning met ruime en lichte leefruimte, 4 ruime slaapkamers, zonnige achtertuin met stenen berging en met vlonder aan het water, aangebouwde ruime schuur aan de voorzijde en een parkeerplaats op eigen grond! Deze woning heeft zoveel te bieden. Aantrekkelijke ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Binnen enkele minuten lopen, ben je in het gezellige centrum van Noordwijkerhout. Met de auto ben je zo de wijk uit richting de uitvalswegen. Perfect toch!
Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Ideaal zo’n grote schuur en eigen parkeerplaats aan de voorkant van de woning. De hal is ook ruim, uitgebouwd en opnieuw ingedeeld dus nog praktischer. Hier vind je de meterkast, een ruim toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens kun je vanuit de hal naar de schuur. De leefruimte bestaat uit een ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en een halfopen keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde met vrij uitzicht richting het speeltuintje. De U opstelling is licht en v.v apparatuur zoals, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende werk en opbergruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van lichte wanden en een laminaatvloer. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde zorgt ervoor dat de woning heerlijk koel blijft zomers.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop bereik je 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning en beiden voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met vaste kastenwand. De badkamer is volledig voorzien van tegelwerk en heeft een inloopdouche met glazen wand en deur, wandcloset en wastafelmeubel. Op de badkamer na is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Op de voorzolder is de stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CVcombiketel. De ruime 4e slaapkamer heeft veel opbergruimte bij de knieschotten en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterkant.

Tuin:
De voortuin biedt een eigen parkeerplaats en ruime stenen berging voor fietsen en extra opslagruimte. De schuur is ook van binnenuit bereikbaar doordat er is aangebouwd tussen de woning en de schuur. De diepe, zonnige achtertuin heeft een ruim terras met nog een stenen berging. De mooie groene struiken bieden veel privacy. Wil je vissen of van de laatste zonnestralen genieten, dan kun je het trapje af naar de prachtige houten vlonder aan het water.

Bijzonderheden:
Eigen parkeerplaats;
13 zonnepanelen;
Diepe zonnige achtertuin;
Schilderwerk voor- en achterzijde (2023/2024);
Elektrische zonnescherm aan achterzijde woning;
Tegelwerk achtertuin 2020;
Energielabel A.