Woning te koop: Vlonderkamp 21 2211DT Noordwijkerhout

Vlonderkamp 21

Noordwijkerhout 2211DT

Verkoopmakelaar

Piet Warmerdam Makelaardij Havenstraat 28
Noordwijkerhout 2211EH

0252-377090
info@pietwarmerdammakelaardij.nl
www.pietwarmerdammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 maart 2025

Omschrijving

Deze moderne, sfeervolle en energiezuinige woning met eigen oprit biedt een heerlijk wooncomfort. De ruime en lichte leefruimte heeft een ruime zithoek, genoeg ruimte voor een flinke eethoek, praktische trapkast en een halfopen U-vormige keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wandcloset. De zolder kan prima gebruikt worden als 4e slaapkamer, heeft extra bergruimte en een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en de CV-combiketel. De zonnige achtertuin grenst aan het water!
Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, garderobe, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime, tuingerichte, woonkamer met praktische trapkast , een halfopen keuken met lichte inrichting in U opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap. De benedenverdieping is voorzien van een neutrale pvc vloer in houtlook.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom en de moderne badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevinden zich een stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats voor de cv-ketel en er is een extra groep aangemaakt voor o.a. de 13 zonnepanelen. De zolderverdieping kan als 4e kamer gebruikt worden en is voorzien van een dakkapel. Veel extra opbergruimte. Behalve de aparte stook/wasruimte is deze verdieping v.v. een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin biedt een eigen oprit met oplaadpunt en 2 (aparte) bergingen
voor fietsen en extra opslagruimte. In één berging zit een wasmachineaansluiting. De diepe, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een ruim terras met stenen berging voorzien van elektra en koud & warm wateraansluiting. Achterin de tuin ligt een prachtige vlonder, aan het water, waar tot laat genoten kan worden van de zonsondergang.

Bijzonderheden:
Eigen oprit met oplaadpunt;
13 zonnepanelen;
Waterontharder in meterkast;
Schilderwerk voor en achterzijde (2023/2024);
Badkamer vernieuwd in 2019 en toilet beneden in 2024;
Diepe zonnige achtertuin.