Woning te koop: Tolhoren 31 2201VJ Noordwijk

Tolhoren 31

Noordwijk 2201VJ

Verkoopmakelaar

Bonnike Makelaardij De Grent 8
Noordwijk 2202EK

071-3619365
mail@bonnike.nl
www.bonnike.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Tolhoren 31 – Comfortabel gezinsleven met vrij uitzicht en volop ruimte!

Aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vinkeveld ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Je geniet hier van een zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten, een oprit voor de auto, én een praktische stenen berging. Dit is de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, maar centrale omgeving!

De ligging is perfect: binnen enkele minuten sta je op het strand, wandel je in de duinen of sport je bij een van de nabijgelegen accommodaties. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar.
De woning is volledig voorzien van duurzame kunststof kozijnen en beschikt over energielabel B – klaar voor de toekomst!

Bouwjaar: 1983 | Woonoppervlakte: ca. 109 m² | Inhoud: ca. 368 m³

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in een nette hal met meterkast, garderobe en een modern toilet met fontein. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een handige trapkast en een grote schuifpui naar de zonnige tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen met uitzicht op het groen. De woonkamer is eventueel vergunningsvrij uit te bouwen zodat er nog meer woonoppervlakte aan de begane grond toegevoegd kan worden.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderlijke slaapkamer en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met was-/stookruimte en bergruimte. De ruime vierde slaapkamer heeft een kunststof dakkapel en prachtig vrij uitzicht over de bollenvelden.
Extra ruimte nodig? Met een tweede dakkapel is hier zelfs eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren!

Bijzonderheden
- Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Parkeren op eigen terrein;
- Zonnige tuin op het zuidwesten (ca. 12 meter diep!);
- Energielabel B;
- Kunststof kozijnen – onderhoudsarm;
- Ruime berging;
- Mogelijkheid tot uitbreiding met 5e slaapkamer.

Laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de ligging van deze fijne gezinswoning. Plan snel een bezichtiging – voor je het weet noem je Tolhoren 31 jouw thuis!

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.