Vuurtorenplein 98

Omschrijving:
Droomt u er ook van om iedere dag wakker te worden met uitzicht over de golven, de boulevard en het strand? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van dit gezellige appartement in Noordwijk aan Zee.

Locatie:
Dit appartement is uitermate geschikt voor iedereen dit opzoek is naar een combinatie van drukte en rust. Aan de ene kant van het appartement vindt u namelijk de boulevard, het strand, de winkelstraat en gezellige restaurants en cafés, terwijl u aan de andere kant zo de natuur en duinen inloopt. Daarnaast is de ligging ten opzichte van het OV en diverse uitvalswegen gunstig. En als kers op de taart vindt u in het voorjaar de bloeiende bollenvelden in de nabije omgeving!

Indeling:

Begane grond:
Het complex ‘De Boschflat’ wordt betreden via een nette, gemeenschappelijk entree waar zich de bellentableaus en brievenbussen vinden. Vanuit hier kunt u de lift of trap nemen naar het appartement, dat zich op de vijfde verdieping bevindt, of naar de aparte, inpandige berging. Fijn om te weten is dat de gemeenschappelijke entree na 22.00 uur niet meer toegankelijk is voor niet-bewoners. Ditzelfde geldt voor het trappenhuis en de lift: deze zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners.

Vijfde verdieping:
Op de vijfde verdieping vindt u de toegangsdeur tot het appartement en de meterkast.
Wanneer u de woonkamer betreedt, geeft de grote raampartij u direct een prachtig uitzicht over het strand en de zee. U hoeft alleen nog een stoeltje voor het raam neer te zetten, waarna u de gehele dag kunt genieten van het vakantiegevoel! In de woonkamer vindt u ook het aparte toilet en een open keuken. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi oven-magnetron en voldoende opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de boiler. Tussen de keuken en het zitgedeelte is een gezellig barretje gecreëerd.
Aansluitend aan het zitgedeelte vindt u het balkon, waar u kunt genieten van de zonsondergang; het balkon is namelijk gelegen op het westen. Het zit- en slaapgedeelte zijn van elkaar gescheiden middels een muurtje, waar gemakkelijk een deur in kan worden geplaatst. Vanuit het slaapgedeelte bereikt u, via een opstapje, de doucheruimte. Deze bestaat uit een wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche met glazen deur en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1962
- Energielabel: F
- Woonoppervlakte: circa 35,6 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 4,9 m2
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden
- VvE-bijdrage: € 197,97 per maand, bestaande uit € 147,97 voor onderhoud en onderhoudscontracten en een voorschot van € 50,- voor de stookkosten
- In april 2024 zijn de dak werkzaamheden van het complex afgerond
- In juli 2023 is het renoveren van de balkons afgerond
- In oktober 2022 is de stookinstallatie vervangen, waardoor er nu 40 % van de stookkosten wordt bespaard
- In oktober 2021 is de intercominstallatie vervangen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd
- Het appartement beschikt over een privé-berging in de kelder
- Het complex beschikt over een gedeelde fietsenberging
- Op het parkeerterrein van het complex is een beperkt aantal parkeerplekken beschikbaar; inrijden gaat op kenteken en is uitsluitend voor bewoners. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig
- Een perfecte combinatie van drukte en rust, met aan de ene kant het strand en bijbehorende faciliteiten en aan de andere kant de natuur en de duinen
- Vanuit het appartement een prachtig uitzicht over het strand, de zee en de boulevard.