Woning te koop: Maalsteen 11 5388DC Nistelrode

Maalsteen 11

Nistelrode 5388DC

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 april 2025

Omschrijving

Wonen in een lichte en moderne hoekwoning met volop ruimte en comfort? Deze moderne hoekwoning met berging en overkapping combineert strak wooncomfort met een praktische indeling en een fijne ligging. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en afgewerkt met oog voor detail.

De woonkamer voelt direct licht en ruim aan, dankzij de grote raampartijen en de brede pui aan de achterzijde. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en laten het daglicht volop binnenstromen. De gehele begane grond (exclusief het toilet) is voorzien van vloerverwarming – een comfortabele basis met een strakke afwerking. Inbouwspots en mooi afgewerkte plafondnaden maken het geheel helemaal af.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een strak, modern keukenblok. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur om comfortabel te koken: een koel-vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, een combimagnetron en een vaatwasser. De keuken is praktisch ingedeeld, biedt volop werk- en opbergruimte én heeft een gezellige koffiecorner

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Je kunt hier met gemak een extra slaap- of werkkamer realiseren, of beide.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt dankzij de overkapping een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De houten berging biedt volop opbergruimte en met een buitenkraan in de tuin wordt het onderhoud extra makkelijk.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar je in alle comfort kunt wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik. Scholen, winkels en het centrum zijn snel en makkelijk bereikbaar, net als openbaar vervoer. Ook uitvalswegen liggen gunstig, waardoor je vlot onderweg bent richting omliggende plaatsen of grotere steden.

Bijzonderheden:
- Lichte hoekwoning met overkapping en berging
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft een goede indeling
- Open keuken met een modern keukenblok met inbouwapparatuur
- Woonkamer met openslaande tuindeuren
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet
- Mogelijkheid om op de tweede verdieping extra (slaap)kamers te realiseren

Locatie:
- Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst
- Handelsmerk van Nistelrode is de natuur.
- De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie.
- Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden.
- Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59.