Woning te koop: Adornisdijk 3A 4504PX Nieuwvliet

Adornisdijk 3A

Nieuwvliet 4504PX

Verkoopmakelaar

Van Akker Makelaars Boulevard de Wielingen 32
Cadzand 4506JJ

0117-391433
info@vanakker.com
www.vanakker.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Ligging:
Vrijstaande recreatiewoning met eigen parkeerplaats en windbeschutte en zonnige tuin op het westen. Recent opgeleverd en van alle gemakken voorzien! Gelegen aan de mooie Adornisdijk op loopafstand van strand en zee!
Op het strand zijn er diverse strandpaviljoens waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje.

Tevens vindt u op loopafstand van de woning een groot aantal voorzieningen zoals; een zwemparadijs met glijbanen, een supermarkt, een restaurant met groot buitenterras, een snackbar, indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur.
Direct in de nabijheid zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. Mooie en gezellige plaatsen zoals Sluis, Knokke(B) en Brugge(B) bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, een toilet met fonteintje, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. De woonkamer met zit- en eethoek heeft een schuifdeur naar het terras en staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals 4 pits- inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron.
Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met wasmachine, droger en diepvries. Deze ruimte heeft zowel aan de voorkant als achterkant een deur naar buiten waardoor deze ruimte ook prima gebruikt kan worden voor het stallen van (elektrische) fietsen en het voor het opbergen van huishoudelijke spullen en eventueel tuinmeubelen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Er is een 2e badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tevens is er een apart toilet met fonteintje.

Tuin:
Tuin rondom de woning met terras op het westen zodat u in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Er is een oprit voor de auto en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein aan de voorkant van de woning.

Extra’s:
- nieuwbouw woning (2022)
- op loopafstand van strand en zee
- 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane
grond.
- volledig begane grond te bewonen
- HRE Intergas combi-ketel 2022
- volledig geïsoleerd
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- buitenverlichting
- buitenkraan
- buiten elektra
- parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein
- opteren voor belaste levering of artikel 37d wet op de omzetbelasting
- uitstekende verhuurmogelijkheden

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!